Appartamento in vendita in Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Si presenta questo elegante duplex di nuova costruzione, realizzato nel 2024 e situato in una esclusiva comunità residenziale nella zona di Génova, una posizione molto richiesta a Palma per la sua tranquillità, privacy e ottima qualità della vita.

La proprietà dispone di 165 m² costruiti e 150 m² utili, è orientata a sud-est e si distingue per la sua straordinaria luminosità. La zona offre tutti i servizi necessari per la vita di ogni giorno, come supermercati, ristoranti, scuole, centri sanitari e rapide connessioni con il centro di Palma e le principali vie di comunicazione.

L’abitazione si sviluppa su due comode piani. La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space, collegato al resto della casa per offrire ambienti ariosi e funzionali. La cucina viene consegnata in sospeso di installazione, permettendo al futuro proprietario di progettarla completamente secondo i propri gusti. La zona notte dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione comoda sia per la residenza abituale sia per una seconda casa. Inoltre, la proprietà dispone di due terrazze che consentono di godere dell’esterno e dell’orientamento a sud-est.

Tra le sue caratteristiche, spiccano i pavimenti in gres porcellanato, la falegnameria interna in legno e la falegnameria esterna in alluminio. Dispone di aria condizionata, armadi a muro e una classe energetica B, con un consumo di 40,55 kWh/m² all’anno e emissioni di 12,73 kg CO₂/m² all’anno, offrendo un eccellente livello di efficienza energetica. L’abitazione gode inoltre di un contesto molto silenzioso e di un’abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Come extra, la proprietà include due posti auto in garage e un ripostiglio, tutto compreso nel prezzo di vendita. La comunità dispone inoltre di una piscina comunitaria e ampie aree verdi. L’importo annuale della tassa sui rifiuti ammonta a 126 €.