Area Edificabile in vendita in Bigues i Riells, Barcellona

Parcela urbana di 990 m² situata nell’urbanizzazione Can Barri, una zona residenziale consolidata circondata da abitazioni di nuova costruzione e con eccellenti viste libere. La proprietà dispone di una piscina di 12 x 5 metri con depuratore, spogliatoi, bagno, sala polivalente indipendente e un’area chill out; strutture che permettono di godere della parcella fin dal primo giorno mentre si sviluppa il progetto della casa.

La parcella è recintata su tre lati; resta solo da realizzare il muro di chiusura laterale, circa 32 metri lineari, e il cancello di accesso principale.

Caratteristiche
Parcella urbana di 990 m².
Piscina di 12 x 5 m con depuratore.
Spogliatoi, bagno e sala polivalente.
Area chill out.
Recinzione su tre lati.
Circondata da abitazioni moderne.
Buone viste e orientamento.
Urbanizzazione con alta domanda e crescita residenziale.

Normativa urbanistica
Parcella minima: 600 m².
Fronte minimo: 15 m.
Occupazione massima: 25 % (costruzioni accessorie fino al 5 %).
Edificabilità: 0,50 m² tetto/m² suolo.
Ritiro dalla strada: 6 m.
Ritiro dai confini: 3 m.
Altezza massima: 7,50 m.
Edificazione consentita: piano terra + piano primo + sottotetti.
Altezza massima delle costruzioni accessorie: 3,30 m.

Usi consentiti
La normativa consente la costruzione di una casa unifamiliare, oltre a usi complementari collegati all’abitazione come studio professionale, locale commerciale fino a 100 m², impianti sportivi, ristorazione, uso alberghiero, educativo, socio-culturale o laboratorio artigianale.