Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Scopri un vero rifugio di pace e privacy. Questa villa indipendente di notevoli dimensioni, situata su un’imponente appezzamento di terreno di 3.047 m² esposto a sud, offre una combinazione unica di grandezza, posizione e versatilità. Situata a soli 2 minuti dal Javea Golf Club e dai servizi locali, la proprietà vanta una splendida vista aperta sulla montagna del Montgó e sulla valle circostante.

La Residenza
Con una superficie totale costruita di 340 m², questa casa è progettata per garantire flessibilità. L’area principale abitativa si trova comodamente su un solo piano, mentre il piano terra offre una tela bianca per future espansioni.

Piano principale: Presenta 3 ampie camere da letto (inclusa una suite matrimoniale), 2 bagni e un luminoso soggiorno baciato dal sole con un accogliente camino.
Flessibilità: Grandi terrazze e balconi circondano la casa, catturando perfettamente la luce mediterranea.
Potenziale di espansione: Il piano terra offre un’area significativa che può essere facilmente trasformata in un appartamento per gli ospiti completamente indipendente, uno studio professionale o una sala cinema.

Eccezionali spazi esterni
All’esterno è dove questa proprietà si distingue davvero dalla concorrenza:

Piscina: Una ampia piscina di 12 x 6 metri accompagnata da una pool house completamente attrezzata con cucina all’aperto, area BBQ e WC.
Versatilità: La pool house offre spazio sufficiente per essere reinventata come palestra privata, bungalow per gli ospiti o laboratorio creativo.
Il vantaggio del secondo terreno: La proprietà include un secondo terreno completamente indipendente con un proprio ingresso separato, offrendo un immenso valore futuro per sviluppo o completa privacy.
Parcheggio ampio: Include un garage privato più un’ampia area di parcheggio all’aperto adatta per più veicoli e ospiti.

Specifiche tecniche
Dimensione del terreno: 3.047 m²
Dimensione costruita: 340 m²
Anno di costruzione: 2001 (ben mantenuta / in ottime condizioni)
Orientamento: Sud (massima esposizione al sole tutto l’anno)
Riscaldamento: Riscaldamento elettrico individuale, camino
Accessibilità: Layout luminosi e aperti con facile flusso all’aperto

Posizione e stile di vita
Goditi il meglio di entrambi i mondi: un ambiente rurale tranquillo e intimo a pochi minuti da supermercati, ristoranti di alta classe e il brio internazionale di Javea. Che tu stia cercando una spaziosa casa per famiglie o un progetto di ristrutturazione ad alto rendimento, questa proprietà offre la base perfetta.

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