Casa in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Tenuta rustica con licenza turistica e vista sul mare, nel cuore dell’Axarquía. 4 ettari di privacy e natura.

Proprietà unica con piscina e licenza turistica in vigore, ideale per vivere, investire o sviluppare un progetto di alloggi rurali in una delle zone più autentiche e richieste della Axarquía malagueña.

Questa tenuta rustica di oltre 38.885 m² offre un’opportunità poco comune: godersi una vita di campagna con una vista aperta sul mare e, allo stesso tempo, disporre di una struttura già pronta a generare entrate grazie alla sua licenza turistica in vigore e ai suoi molteplici fabbricati.

Situata a soli 20 minuti dalla costa e a meno di 50 minuti dall’aeroporto di Málaga, permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare al collegamento internazionale.

Per vivere
Un ambiente di assoluta tranquillità, ideale per chi cerca:
spazio
privacy
contatto con la natura
uno stile di vita rilassato nel sud della Spagna

Per investire
Una proprietà con base già creata per:
affitto vacanze
turismo rurale
progetti di ritiro o wellness

Punti chiave
Licenza turistica attiva
Varie strutture: diversificazione delle entrate
Parcella di 38.885 m² con potenziale di sviluppo
Sistema di energia solare (efficienza energetica e riduzione dei costi)
2 pozzi d’acqua di circa 100 m di profondità ciascuno
Zona con alta domanda da clientela estera (Axarquía)
Vista sul mare come fattore premium per l’affitto
Bassa concorrenza di immobili con questa dimensione

Configurazione attuale
La proprietà è composta da:
Abitazione principale (5 camere da letto)
Abitazione secondaria indipendente (turistica)
Costruzioni accessorie (magazzino, tettoia, tecnico, officina)

Consente:
Vivere nella tenuta mentre si genera un reddito
Accogliere ospiti o famiglia con indipendenza
Sviluppare un progetto in modo progressivo

La tenuta offre
1. Turismo rurale / vacanziero
affitto dell’abitazione principale
sfruttamento dell’appartamento esistente
possibilità di creare altre unità

2. Retreat / wellness
ritiri internazionali, grande domanda nella zona Axarquía

3. Progetto agroecologico
coltivazione + esperienza turistica
concept eco-living

4. Ottimizzazione
progetto di vita sostenibile (eco-living, coltivazione, ecc.)
combinazione tra residenza + attività

Posizione strategica
10 min Vélez-Málaga
20 min spiaggia
50 min aeroporto di Málaga

Zona consolidata in:
turismo internazionale
domanda di esperienze rurali premium

Dati chiave
Parcella: 38.885 m²
Costruito: 349 m²
Piscina: sì (~72 m²)
Varie strutture: sì
Licenza turistica: sì
Pannelli solari: sì
Pozzi d’acqua: sì

Ideale per:
persone che desiderano vivere in campagna e in un contesto naturale
profili che cercano privacy e spazio
investitori con visione di medio periodo
progetti di ritiro o benessere

Una proprietà con anima, spazio e molteplici possibilità in una delle zone più autentiche di Málaga.

Informazioni aggiuntive e visite disponibili su richiesta.