Casa in vendita in Cerdido, A Coruña

Tenuta esclusiva in campagna con 5.840 m² di terreno, due case e splendide viste sulle montagne - Cerdido, A Coruña, Spagna

Un’opportunità eccezionale per acquisire una tenuta unica in campagna nel cuore della Galizia, con circa 5.840 m² di terreno privato, due case indipendenti e una residenza principale che ha già subìto una pregevole ristrutturazione strutturale, utilizzando materiali di pregio.

Circondata dalla natura e con completa privacy, la proprietà offre viste ininterrotte sul proprio terreno e sulle montagne circostanti. Unisce la tranquillità e la serenità della vita in campagna a un’ottima accessibilità, rendendola ideale come residenza permanente, casa per le vacanze, boutique rural retreat o proprietà d’investimento.

Posizione strategica

La tenuta si trova nel comune di Cerdido, nella provincia di A Coruña, in una delle aree più incontaminate della Galizia, nel nord-ovest della Spagna.

Nonostante l’ambiente rurale tranquillo, tutti i servizi essenziali—tra cui supermercati, scuole, farmacie, servizi medici, ristoranti e negozi locali—si trovano a soli 3 minuti di auto.

La proprietà beneficia anche di eccellenti collegamenti di trasporto:

- Circa 20 minuti dalle spiagge della costa atlantica.
- Circa 30 minuti dalla città di Ferrol.
- Circa 50–60 minuti dalla città di A Coruña e dal suo aeroporto internazionale.
- Facile accesso all’autostrada AP-9, che collega il corridoio atlantico della Galizia.
- Accesso comodo all’Aeroporto Internazionale di Santiago de Compostela, rendendo semplice viaggiare da tutta Europa.

Questa posizione offre uno stile di vita eccezionale, unendo bellezze naturali, attività all’aria aperta, vita di mare e servizi moderni a portata di mano.

Casa principale

La residenza principale è stata migliorata in modo estensivo, con le opere strutturali più importanti già completate a standard molto elevati.

I punti di forza includono:

- Struttura del tetto nuova di zecca, realizzata con legno di castagno galiziano trattato, rinomato per la durabilità e la bellezza naturale.
- Tetto in ardesia naturale grigio scuro premium installato in un’elegante progettazione tradizionale a disegno a croce.
- Tutte le porte esterne, le finestre e le doppie porte d’ingresso vetrate sostituite con unità in PVC doppio vetro ad alte prestazioni in antracite.
- Finestre da tetto automatizzate con controlli integrati per smart-home (domotica) per finestre e persiane.

Piano terra - 93 m²

Completamente ultimato e pronto per l’uso immediato.

L’alloggio comprende:

- Cucina completamente allestita e attrezzata.
- Bagno moderno.
- Stanza multiuso attualmente utilizzata come camera da letto, originariamente pensata come lavanderia/locale tecnico.
- Ingresso.

Primo piano - 204 m²

Il piano superiore beneficia della presenza già completata di impianti elettrici e idraulici.

I lavori rimanenti consistono soltanto nelle finiture interne (pavimenti e rivestimenti murali) e nell’arredamento, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli spazi abitativi secondo il proprio stile e le proprie preferenze.

La disposizione prevista comprende:

- Tre camere da letto spaziose.
- Suite padronale con bagno privato.
- Ampia area living open-plan.
- Accesso diretto a una terrazza esterna.
- Zona piscina.
- Spettacolari viste panoramiche sulla tenuta e sulla campagna circostante.

Edifici aggiuntivi

La proprietà include anche:

- Un annesso di 111 m², ristrutturato come un ampio garage con capacità fino a quattro veicoli, officina o deposito.
- Una seconda casa in pietra tradizionale indipendente di 130 m² (65 m² per piano), che offre un’eccellente opportunità di ristrutturazione come casa per ospiti, affitto per vacanze, alloggio per il personale o abitazione familiare indipendente.

Potenziale senza limiti

Con il suo terreno generoso, la ristrutturazione strutturale di qualità, due unità abitative indipendenti e uno scenario naturale eccezionale, questa tenuta offre un grande potenziale per un’ampia gamma di utilizzi.

Che siate alla ricerca di una residenza privata elegante, di un rifugio di campagna di lusso, di una proprietà equestre, di un progetto di turismo rurale boutique o di un investimento a lungo termine in una delle regioni più autentiche e suggestive della Spagna, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara.

Una tenuta unica in cui il carattere tradizionale galiziano incontra la qualità costruttiva moderna, immersa nella natura mentre rimane comodamente collegata alla costa, alle principali città e ai collegamenti di trasporto internazionali.