Casa in vendita in Martos, Jaén

Situata in una delle migliori posizioni dell’affermata cittadina di Martos, nella provincia di Jaén, questa ampia casa a schiera offre una rara opportunità per restaurare una proprietà ricca di carattere nel cuore dell’Andalucía. Posta su Plaza de la Constitución, la proprietà gode della comodità di negozi, bar, caffè e di altre comodità quotidiane proprio sulla soglia, mentre molte delle stanze che si affacciano sulla piazza offrono splendide viste sul quadrante verso l’imponente montagna Peña de Martos.
Sebbene la proprietà richieda un intervento di ristrutturazione e ammodernamento estesi, offre un’abbondanza di spazio, carattere originale e un potenziale senza limiti. Composta da due grandi fabbricati su un generoso terreno, offre la flessibilità di creare una spaziosa casa di famiglia, una proprietà per le vacanze, alloggi per ospiti o una combinazione di zona abitativa e area di lavoro, previa l’eventuale autorizzazione necessaria.
Entrando nella proprietà, si accede alla prima delle due sale di ricevimento al piano terra. Oltre questa, si trova una seconda stanza con scale che conducono ai piani superiori.
Al primo piano troverete un luminoso e ampio soggiorno con balcone chiuso affacciato su Plaza de la Constitución, rendendolo il luogo perfetto per sedersi, godere delle viste e osservare la vita quotidiana nella piazza. Anche su questo piano si trova una cucina su misura con un locale lavanderia separato.
Dal locale lavanderia, alcuni gradini conducono a una grande stanza tradizionale con un forno per il pane originale e un’impressionante caminata a vista, offrendo uno scorcio della storia della proprietà e la possibilità di creare una meravigliosa cucina rustica, sala da pranzo o uno spazio per intrattenimento.
Questa stanza conduce a un piccolo patio in cui si trova un bagno esterno. Da qui si ha accesso al secondo fabbricato, che comprende diversi locali di deposito e alloggi distribuiti su tre piani e che beneficia anche di accesso a una seconda strada.
Il secondo fabbricato richiede una ristrutturazione completa, con parti del tetto in condizioni scadenti. Tuttavia, per gli acquirenti in cerca di un grande progetto di restauro, offre un potenziale enorme per creare ulteriore sistemazione, laboratori, studi o depositi. In alternativa, previa l’eventuale autorizzazione necessaria, l’edificio potrebbe essere rimosso totalmente o parzialmente per creare un’area molto più grande di giardino privato, cortile o piscina.
Ritornando alla casa principale, lo scalone centrale prosegue al secondo piano dove si trova un bagno di famiglia, un secondo grande soggiorno che potrebbe ugualmente fungere da ampia camera da letto, e un’altra camera da letto di buone dimensioni.
Il piano superiore offre due ulteriori locali insieme a una piccola terrazza. Ancora una volta, la stanza che si affaccia sulla facciata gode di meravigliose viste sull’intera piazza della città verso l’iconica Peña de Martos.
In tutta la proprietà troverete una serie di attraenti elementi originali, che contribuiscono a carattere e fascino di questa casa unica. Con la sua generosa dimensione del terreno e una disposizione flessibile, la proprietà offre innumerevoli possibilità per i nuovi proprietari di ridisegnare gli spazi per soddisfare le proprie esigenze.
Immobili di queste dimensioni, in una posizione così centrale, difficilmente arrivano sul mercato. Sebbene siano necessari lavori considerevoli, questa è una casa che merita di essere riportata in vita. Per chi ha visione, rappresenta un’opportunità entusiasmante per restaurare una bellissima proprietà d’epoca e creare qualcosa di davvero speciale, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo.
Martos è una delle città più grandi e vivaci della provincia di Jaén ed è spesso chiamata la “Perla di Jaén”. Famosa per la produzione di olio d’oliva di livello mondiale, la città è circondata da infinite distese di uliveti e sorge ai piedi della drammatica Peña de Martos e delle storiche rovine del Castillo de la Villa. Unisce il fascino tradizionale andaluso a eccellenti strutture moderne, tra cui supermercati, negozi indipendenti, ristoranti, bar con tapas, scuole, centri medici, banche, strutture sportive e un vivace mercato settimanale. Nel corso dell’anno, Martos ospita numerose fiestas ed eventi culturali, rendendola un luogo accogliente e vivace in cui vivere.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con facile accesso a A-316 e A-44, che offrono comode connessioni con Jaén, Granada, Córdoba e il resto dell’Andalucía. Sono inoltre disponibili regolari servizi di autobus verso le città e i paesi vicini.
Per i viaggi internazionali, l’Aeroporto Federico García Lorca Granada-Jaén dista circa 1 ora e 15 minuti in auto, mentre l’Aeroporto Málaga-Costa del Sol può essere raggiunto in circa 1 ora e 45 minuti, offrendo voli verso destinazioni in tutta Europa e oltre.
Se state cercando un importante progetto di ristrutturazione in una posizione privilegiata, con carattere, storia e un potenziale enorme, questa potrebbe essere la proprietà che stavate aspettando.