Casa in vendita in Bellreguard, Valencia

Situato in un’ottima zona di Bellreguard, questo edificio di 295 m² utili offre un’ottima opportunità per chi cerca un immobile con molteplici possibilità di utilizzo. La sua posizione, in una zona consolidata del comune, consente di usufruire di tutti i servizi a pochi passi, rendendolo un’opzione ideale sia per stabilire una residenza sia per svolgere un’attività commerciale.

La distribuzione e le dimensioni permettono di adattarlo a diversi progetti, da una spaziosa abitazione familiare fino alla realizzazione di due abitazioni indipendenti al primo piano.

L’accesso alla proprietà avviene dal piano terra, tramite un ampio ingresso/disimpegno che conduce all’abitazione. Su questo stesso livello si trovano due locali commerciali, con un’ottima visibilità e un grande potenziale per sviluppare un’attività imprenditoriale. Completa questo piano un garage con capienza per oltre quattro veicoli, collegato sia all’interno dell’edificio sia all’accesso dalla strada, una caratteristica poco comune che aumenta la funzionalità dell’immobile.

Il primo piano ospita l’abitazione principale, distribuita in due saloni-sala da pranzo, una cucina indipendente con galleria e uscita diretta su una terrazza, sei camere da letto, una delle quali tipo suite con bagno interno, oltre a un altro bagno completo. L’ampiezza di questo piano e la sua distribuzione rendono possibile dividerlo in due abitazioni indipendenti, un’alternativa molto interessante per le famiglie o per chi cerca di ottenere una maggiore redditività dell’immobile.

Al secondo piano si trovano due ampie terrazze che sommano 191 m², uno spazio esterno con molteplici possibilità per creare un’area chill-out, una sala da pranzo all’aperto, un solarium o persino un giardino urbano, godendo di un contesto privato e arioso.

La proprietà richiede un aggiornamento e una ristrutturazione degli ambienti, offrendo l’opportunità di modernizzare gli spazi e adattarli alle esigenze attuali, mantenendo una distribuzione che si distingue per la sua versatilità e ampiezza.

Una proprietà difficile da trovare per le sue caratteristiche, che riunisce in un unico edificio un’ampia superficie residenziale, la possibilità di creare due abitazioni indipendenti, due locali commerciali con potenziale di sfruttamento, un garage di grande capacità e due magnifiche terrazze. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori che cercano un immobile con prospettive e un elevato potenziale di rivalutazione.