Finca/Casa di Campagna in vendita in Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellon

Villa in un contesto naturale privilegiato tra Cervera del Maestre e Sant Jordi - pace, natura e autosufficienza

Pace assoluta, natura e privacy. Questa tenuta curata è il luogo ideale per chi desidera godersi un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, con la possibilità di vivere uno stile di vita autosufficiente.

La proprietà è composta da quattro parcelle contigue con una superficie totale di 13.299 m², separate unicamente da un piccolo cammino rurale. Il terreno, perfettamente mantenuto, dispone di circa 80 ulivi, circa 60 mandorli, 10 carrubi secolari, oltre a diversi alberi da frutto come fichi, albicocchi, aranci e nespoli. Palme e lauri completano il fascino mediterraneo della tenuta.

Nella parcella si trova una costruzione di 67 m², registrata al Catasto come edificio agricolo. Comprende un’area cucina, un soggiorno e tre piccoli locali che possono essere destinati a camere da letto, deposito o a qualsiasi altro uso.

Il accogliente patio interno, circondato da un bel muro in pietra naturale, offre una casetta con WC, una zona doccia con lavabo, un’area barbecue e uno spazio che in precedenza veniva utilizzato come orto.

La tenuta dispone di diversi serbatoi d’acqua con una capacità totale approssimativa di 8.000 litri, che possono essere alimentati tramite acqua piovana o tramite fornitura con autobotte. È inoltre presente una piccola installazione solare per una autonomia di base.

L’accesso è molto comodo tramite un cammino rurale in buone condizioni, senza asfalto. La strada principale si trova a soli 400 metri. I comuni di Cervera del Maestre e Sant Jordi sono a meno di 5 km, mentre la città costiera di Vinaròs, con le sue spiagge, calette, porto turistico, ristoranti e tutti i servizi, si trova a circa 16 km.

Importante: la costruzione risulta iscritta al Catasto, ma non è iscritta al Registro della Proprietà. Le parcelle sono invece correttamente iscritte. L’edificio non può essere ampliato. Tuttavia, c’è spazio sufficiente per parcheggiare una caravan o un’autocaravan.

Una proprietà ideale per gli amanti della natura, per chi cerca la tranquillità assoluta e desidera vivere un autentico stile di vita mediterraneo.