Appartamento in vendita in Algeciras, Cadice

Esclusiva abitazione nel Residencial Los Acebuches (zona La Ermita, Algeciras)
Comfort, luce naturale e posizione strategica in una delle zone più richieste.

Dispone di un posto auto in garage (con un secondo posto auto disponibile come optional).

Descrizione generale
Vi presentiamo questa magnifica opportunità immobiliare situata nella ricercata zona di La Ermita (Algeciras), nel prestigioso Residencial Los Acebuches.

Situata al primo piano con ascensore, questa abitazione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, la luminosità di tutti gli ambienti, i numerosi servizi condominiali e la posizione impareggiabile, circondata da servizi e infrastrutture. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata in tutta comodità.

Distribuzione e caratteristiche interne

Superficie costruita: 69,75 m2 (inclusa la quota proporzionale delle parti comuni).

Superficie utile: 52,46 m2, sfruttati in modo ottimale.

Ingresso / atrio: elegante ingresso che si collega armoniosamente alle principali zone della casa.

Soggiorno-pranzo: spazioso e molto luminoso, dotato di impianto di climatizzazione split, ventilatore a soffitto e grandi finestre con vista diretta sull’interno del complesso residenziale.

Terrazza privata: piacevole spazio esterno con vista aperta sulle aree verdi e sulla piscina condominiale, ideale per rilassarsi e godersi il clima.

Cucina separata: completamente attrezzata con elettrodomestici (cappa aspirante, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero di grande capienza) e un design moderno nei toni del legno e del bianco.

Lavanderia vetrata: adiacente alla cucina, destinata alla zona lavanderia e a ulteriore spazio di deposito.

2 camere da letto:

Camera principale: spaziosa, con armadio a muro di grande capienza, ventilatore a soffitto e abbondante luce naturale.

Camera secondaria: perfetta come camera per bambini, stanza per gli ospiti o studio/cabina armadio, dotata di armadio.

1 bagno completo: dotato di lavabo, WC e vasca.

Aree comuni e servizi del complesso residenziale
Piscina condominiale: grande piscina circondata da prato naturale e ombrelloni in erica, per godersi i mesi estivi.

Campo da padel: impianto sportivo esclusivo all’interno del complesso residenziale.

Aree verdi: ampie zone paesaggistiche e percorsi pedonali all’interno del complesso recintato.

Sicurezza: complesso dotato di sistema di videosorveglianza attivo 24 ore su 24, per la massima tranquillità.

Posti auto: dispone di 1 posto auto in garage + possibilità di averne un altro nello stesso edificio.

Posizione nella ricercata zona di La Ermita
Situato a La Ermita, una delle zone residenziali più ambite, tranquille e apprezzate di Algeciras, l’immobile gode di un contesto ricco di vantaggi:

Servizi a pochi passi:

A pochi metri dal rinomato Club de Tenis La Ermita, punto di riferimento sportivo della zona.

Supermercati Mercadona, Maxi Día e negozi di alimentari aperti 24 ore su 24 a due passi, per fare la spesa quotidiana con la massima comodità.

Vicinanza alla Playa de El Rinconcillo e ai suoi rinomati ristoranti e chiringuitos di cucina locale.

Collegamenti e connessioni strategiche:

Accesso diretto all’autostrada (A-7), che consente di entrare e uscire facilmente dalla città.

A pochi minuti da Gibilterra e rapidamente collegato alle spiagge di Tarifa.