Appartamento in vendita in Algeciras, Cadice

Esclusiva abitazione in residenziale Los Acebuches (zona La Ermita, Algeciras).

Comfort, luce naturale e una posizione strategica in una delle aree più richieste.

Vi presentiamo questa magnifica opportunità immobiliare situata nella rinomata zona di La Ermita (Algeciras), nel prestigioso Residencial Los Acebuches.

Situata al primo piano con ascensore, questa abitazione si distingue per la sua ottima distribuzione, la luminosità in tutti gli ambienti, le complete dotazioni delle aree comuni e una posizione invidiabile, circondata da servizi e infrastrutture. La proprietà viene venduta semi-arredata, offrendo una soluzione pronta per entrarci e viverci con totale comodità.

Superficie costruita: 69,75 m2 (inclusa la quota proporzionale di elementi comuni).
Superficie utile: 52,46 m2.

Ingresso / vestibolo: elegante corridoio di accesso che collega in modo fluido le principali aree della casa.

Soggiorno-pranzo: spazioso e molto luminoso, dotato di sistema di aria condizionata split, ventilatore a soffitto e grandi finestre con vista diretta sull’interno dell’urbanizzazione.

Terrazza privata: gradevole spazio esterno con vista libera sulle aree verdi e sulla piscina comunitaria, ideale per rilassarsi e godere del clima.

Cucina indipendente: completamente attrezzata con elettrodomestici (cappa aspirante, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero di grande capacità) e un design moderno in toni legno e bianco.

Lavanderia vetrata: annessa alla cucina, destinata all’area per il bucato e a ulteriore spazio di archiviazione.

2 camere da letto:
- Camera da letto principale: ampia, con armadio a muro di grande capacità, ventilatore a soffitto e grande ingresso di luce naturale.
- Camera da letto secondaria: perfetta per camera per bambini, ospiti o ufficio/spogliatoio, dotata di armadio.

1 bagno completo: dotato di lavabo, wc e vasca.

Aree comuni e servizi del residenziale

Piscina comunitaria: grande piscina circondata da prato naturale e ombrelloni per godersi i mesi estivi.

Campo da paddle: impianto sportivo esclusivo all’interno stesso del recinto residenziale.

Aree verdi: ampie zone giardino e percorsi a piedi all’interno del complesso chiuso.

Sicurezza: complesso dotato di sistema di videosorveglianza 24 ore su 24 per la massima tranquillità.

Opzioni di parcheggio: possibilità di disporre fino a 2 posti auto in garage opzionali nello stesso edificio.

Posizione nella rinomata zona di La Ermita

Situata a La Ermita, una delle aree residenziali più pregiate, tranquille e valorizzate di Algeciras, la proprietà offre un contesto ricco di vantaggi:

Servizi a pochi passi:
A pochi metri dal Club de Tenis La Ermita.
Supermercati Mercadona, Maxi Día e piccoli negozi ultramarinos 24 h.
Vicino alla spiaggia di El Rinconcillo e ai suoi rinomati ristoranti e chiringuitos.

Collegamenti e connessioni strategiche:
Accesso diretto all’autostrada/autovía (A-7), che facilita entrata e uscita rapide dalla città.
A pochissimi minuti da Gibilterra e con rapido collegamento verso le spiagge di Tarifa.