Villa in vendita in Rojales, Alicante

Questa spaziosa villa indipendente offre circa 214 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli e combina confortevoli spazi familiari con diversi ambienti utilizzabili in modo flessibile. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale di Rojales, vicino al centro e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. È ideale come abitazione principale, casa vacanze o residenza per più generazioni.

Gli spazi esterni sono stati organizzati per godere al meglio del clima mediterraneo. Il terreno privato dispone di accesso carrabile con parcheggio, diverse terrazze e una piscina privata con una zona salotto integrata. La terrazza della piscina offre ampio spazio per mangiare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici.

Al piano principale si trova una luminosa cucina open space con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Questa disposizione crea un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

Dalla zona pranzo si accede a una lavanderia coperta con ulteriore piano di lavoro e spazio di deposito. Sul lato della villa è stata inoltre chiusa un’altra area con vetrate pieghevoli, creando uno spazio pratico utilizzabile durante tutto l’anno.

Su questo piano si trovano anche una spaziosa camera matrimoniale e un moderno bagno con doccia ristrutturato. Questa configurazione è particolarmente comoda per gli ospiti o per chi preferisce avere una camera senza dover utilizzare le scale.

Uno degli elementi principali della villa è il piano seminterrato ristrutturato di circa 100 m². Attualmente utilizzato come ampio secondo soggiorno, può essere adattato anche come sala cinema, palestra, sala giochi, ufficio, zona per gli ospiti o spazio indipendente per altri membri della famiglia.

Il piano inferiore comprende inoltre altre due camere da letto, una delle quali con armadi a muro, un bagno moderno e diversi spazi di deposito. Questo livello dispone di uno scaldacqua elettrico indipendente.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto di buone dimensioni. Entrambe dispongono di armadi a muro, bagno privato con doccia e accesso a una terrazza. Ottenendo le autorizzazioni necessarie, potrebbe inoltre essere possibile realizzare un accesso a un futuro solarium sul tetto.

L’aria condizionata e il riscaldamento possono essere regolati separatamente su ogni piano, garantendo comfort durante tutto l’anno. Tutte le finestre e le porte esterne sono inoltre dotate di tapparelle elettriche.

L’abitazione principale dispone di un efficiente sistema elettrico per il riscaldamento e l’accumulo dell’acqua calda, mentre il piano inferiore ha un sistema indipendente. La proprietà possiede una classificazione energetica B per i consumi e A per le emissioni.

La facciata è stata trattata con un resistente rivestimento strutturato, progettato per evitare la necessità di riverniciare per dieci anni. La garanzia è trasferibile e conserva circa otto anni e mezzo di validità.

La villa viene venduta arredata, anche se i proprietari potrebbero trattenere alcuni singoli oggetti.

Con cinque camere da letto, quattro bagni, piscina privata e un piano inferiore eccezionalmente spazioso, questa proprietà offre molto spazio, comfort e flessibilità in una posizione comoda a Rojales.