Villa in vendita in Xàtiva, Valencia

Si tratta dell’iconico Antiguo Convento de La Merced (fondato nel 1248 da Jaime I), riconvertito in un complesso unico composto da due edifici comunicanti organizzati attorno a uno spettacolare chiostro storico del XVIII secolo, con archi e volte conservate.

Distribuzione e caratteristiche:
• Corpo principale: piano terra più 3 piani superiori (abitazione indipendente per piano).
• Corpo posteriore: garage/parcheggio al piano terra con accesso al cortile del chiostro e 2 abitazioni ai piani superiori.
• Elemento unico: una delle abitazioni superiori conserva e integra la volta originale del convento.
• Superficie e facciata: grande presenza esterna e profondità edificabile con infinite possibilità di ridistribuzione interna.

Attrattiva per l’investimento:
• Sicurezza urbanistica: classificazione in Suolo Urbano con destinazione ricettiva e ristorazione totalmente compatibile.
• Tutela del patrimonio: Bene di Rilevanza Locale (BRL). Consente un progetto di riabilitazione integrale, preservando facciate, volumetrie ed elementi del chiostro.
• Mercato in crescita: situato in una città con oltre 83.000 visitatori annuali e una forte domanda insoddisfatta di posti in hotel di charme a 40 minuti da Valencia.

Un immobile irripetibile con carattere, storia e versatilità spaziale necessari per consolidare un progetto alberghiero o residenziale di riferimento nella Comunitat Valenciana.

Scheda urbanistica e dossier di investimento disponibili per gli interessati.