Villetta Bifamiliare in vendita in Ogíjares, Granada

Casa singola con giardino privato, ampi spazi e accessibilità a Ogíjares.
Una proprietà eccezionale, pensata per chi cerca ampiezza, comfort, accessibilità e spazi per godere sia dentro che fuori casa.
L’abitazione è stata completamente ricostruita circa 15 anni fa, con una ristrutturazione totale degli impianti essenziali come idraulica ed elettricità.
Si trova in una zona tranquilla di Ogíjares, ben collegata e vicina a tutti i servizi, a circa 10 minuti in auto dal Centro Commerciale Nevada Shopping e dal Parque Tecnológico de la Salud (PTS), con ospedali, facoltà e centri sanitari. Inoltre, dista circa 40-45 minuti in auto dalle spiagge della Costa Tropical.
La proprietà si distingue per le generose dimensioni, la qualità della costruzione e le finiture curate. Dispone di un ampio soggiorno-pranzo distribuito in più ambienti, grandi vetrate, camere da letto spaziose, uno studio indipendente e tre bagni completi.
Uno dei suoi elementi più esclusivi è la falegnameria interna artigianale: tutto il legno dell’abitazione è scolpito a mano e le porte sono in legno di sapeli, conferendo eleganza, personalità e un carattere unico a ogni ambiente.
L’abitazione è adattata per facilitare la mobilità di persone che utilizzano una sedia a rotelle, un deambulatore o che presentano mobilità ridotta. Dall’ingresso si accede all’interno tramite una rampa e senza gradini. Inoltre, le porte hanno misure speciali, superiori a quelle convenzionali, per consentire un passaggio più comodo e sicuro.
Al piano principale si trova una camera da letto aggiuntiva, ideale come stanza per gli ospiti o come camera da letto abituale, permettendo di svolgere la vita quotidiana su un solo livello ed evitare l’uso delle scale quando sia necessario, oltre a uno studio che può essere trasformato in un’altra camera.
Su questo stesso piano si trova una cucina ampia, pratica e funzionale, con accesso diretto al giardino privato e senza gradini, facilitando il transito e il godimento delle zone esterne durante tutto l’anno.
L’abitazione dispone di climatizzazione con pavimento radiante, che garantisce una temperatura uniforme in tutti gli ambienti. Inoltre, è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e di finestre con doppio vetro, migliorando l’efficienza energetica, che è A, l’isolamento termico e il comfort acustico.
Al piano superiore si trovano due camere da letto di grandi dimensioni. La camera da letto principale occupa attualmente una superficie particolarmente ampia che, tramite una ridistribuzione, permetterebbe di ottenere fino a due camere da letto aggiuntive. Da questa camera si accede direttamente a una terrazza con piacevoli viste sul giardino privato. Questo piano dispone anche di un ampio bagno completo.
Il piano inferiore, oppure seminterrato, amplia notevolmente le possibilità della proprietà. Qui troviamo un accogliente salotto con camino, una cucina ausiliaria, diversi spazi di deposito e una ampia area attualmente predisposta come laboratorio e magazzino. In base alle dimensioni, può essere adattata come palestra, sala giochi, studio professionale, ufficio o zona svago.
All’esterno, la casa offre un curato giardino privato con area relax, ampie terrazze e una cucina esterna con barbecue, perfetta per riunioni familiari, celebrazioni e momenti di pausa e relax. La proprietà dispone inoltre di garage privato.
L’abitazione fa parte di una comunità di proprietari con impianti ad uso esclusivo per i residenti:
Piscina comunitaria.
Campo da tennis.
Campo da calcio.
Campo da pallacanestro.
Zona sportiva comunitaria.
La casa viene venduta arredata e senza il veicolo.