Appartamento in vendita in Madrid città, Madrid

Esclusivo appartamento ristrutturato in vendita nella zona di San Juan Bautista-Arturo Soria, all’interno del termine municipale di Madrid, situato in una delle aree residenziali più richieste del nord della capitale. L’immobile si trova in un contesto che unisce tranquillità, privacy, vicinanza ai servizi ed eccellenti collegamenti, rendendolo un’opportunità particolarmente interessante come residenza principale.

L’abitazione dispone di una superficie approssimativa di 145 m² costruiti e 110 m² calpestabili, distribuiti in tre camere da letto e due bagni. Si trova al secondo piano esterno di un edificio residenziale con ascensore, all’interno di un’urbanizzazione privata con pochi vicini, aree verdi e piscina condominiale.

La distribuzione è stata pensata per ottimizzare la funzionalità, il ripostiglio e l’ingresso di luce naturale. Grazie alla sua condizione completamente esterna e alle esposizioni a nord, sud e ovest, i principali ambienti godono di un’eccellente luminosità per gran parte della giornata.

L’ingresso conduce a un corridoio/reception con armadi a muro, da cui si accede a un ampio soggiorno-pranzo collegato allo spazio destinato alla cucina. Questa zona è impostata con un design semiaperto e viene consegnata senza installazioni, permettendo al futuro proprietario di progettarla e attrezzarla in base alle proprie preferenze e necessità. Accanto si trova una pratica area indipendente per lavanderia e stenditoio.

La zona notte si sviluppa su tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di un’ampia zona guardaroba. Le altre due camere dispongono di armadi a muro rivestiti e condividono un secondo bagno completo. La casa include inoltre armadi aggiuntivi nell’ingresso e nelle zone di passaggio, offrendo un’elevata capacità di stoccaggio.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato, includendo il rinnovo degli impianti elettrici e idraulici. Tra le dotazioni spicca il sistema individuale di aerotermia per il riscaldamento e l’acqua calda, oltre al pavimento radiante e rinfrescante, che garantisce un elevato livello di comfort ed efficienza per tutto l’anno. Il serramento esterno in alluminio corrisponde all’installazione originale dell’abitazione e non è stato rinnovato.

Colpiscono in particolare la luminosità, la privacy, la piscina, i giardini condominiali, l’esposizione multipla e la posizione vicina alla metropolitana di Arturo Soria. Il suo stato ristrutturato consente di trasferirsi una volta installata la cucina, con la possibilità di personalizzare questo spazio in base alle esigenze dell’acquirente. Le superfici, le caratteristiche e gli altri dati descritti sono indicativi e potranno essere oggetto di verifica documentale.

La classe energetica è in fase di ottenimento.

L’abitazione include un posto auto in garage con accesso diretto tramite ascensore, descritto in modo indipendente, oltre all’uso delle aree comuni verdi e della piscina condominiale, elementi che apportano un notevole valore aggiunto all’insieme.

L’immobile si trova a meno di 200 metri dalla stazione della metropolitana Arturo Soria e nelle vicinanze sono presenti diverse linee di autobus. Dispone inoltre di comodi accessi alla M-30, alla A-2 e alla M-11, facilitando il collegamento con il centro di Madrid, la stazione di Atocha e l’aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Nelle vicinanze si trovano scuole, centri sportivi, negozi, servizi sanitari e la Clínica Belén.

Questo appartamento è particolarmente adatto a famiglie, coppie o professionisti che cercano una proprietà ristrutturata, luminosa e ben collegata, con garage, piscina e giardini, in una zona residenziale consolidata di Madrid.

Il prezzo di vendita è di 1.230.000,00€, imposte non incluse.

Le superfici, le caratteristiche e gli altri dati descritti sono indicativi e potranno essere oggetto di verifica documentale.