Appartamento in vendita in Madrid città, Madrid

Esclusivo appartamento ristrutturato in vendita nella zona di San Juan Bautista-Arturo Soria, nel comune di Madrid, situato in una delle aree residenziali più richieste della parte nord della capitale. L’immobile si trova in un contesto che unisce tranquillità, privacy, vicinanza ai servizi e ottimi collegamenti, rappresentando un’opportunità particolarmente interessante come residenza principale.

L’abitazione dispone di una superficie approssimativa di 145 m² costruiti e 110 m² calpestabili, distribuiti in tre camere da letto e due bagni. Si trova al secondo piano esterno di un edificio residenziale con ascensore, all’interno di un’urbanizzazione privata con pochi vicini, aree giardino e piscina condominiale.

La distribuzione è stata pensata per ottimizzare funzionalità, ripostiglio e l’ingresso di luce naturale. Grazie alla sua condizione totalmente esterna e alle esposizioni a nord, sud e ovest, i locali principali godono di un’ottima luminosità per gran parte della giornata.

L’ingresso conduce a un disimpegno con armadi a muro, dal quale si accede a un ampio soggiorno-pranzo collegato allo spazio destinato alla cucina. Questa zona è concepita con un design semiaperto e viene consegnata senza essere installata, permettendo al futuro proprietario di progettarla e arredarla in base alle proprie preferenze e necessità. Accanto si trova una pratica zona indipendente per lavanderia e stenditoio.

La zona notte è distribuita su tre camere da letto. La camera da letto principale dispone di bagno privato e di un’ampia zona guardaroba. Le altre due camere da letto hanno armadi a muro rivestiti e condividono un secondo bagno completo. L’abitazione include inoltre ulteriori armadi nel disimpegno e nelle aree di passaggio, offrendo un’elevata capacità di contenimento.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata, con il rinnovo degli impianti di elettricità e idraulica. Tra le dotazioni spicca il sistema individuale di aerotermia per riscaldamento e acqua calda, oltre al pavimento radiante e rinfrescante, che garantisce un elevato livello di comfort e efficienza durante tutto l’anno. La carpenteria esterna in alluminio corrisponde all’installazione originale dell’abitazione e non è stata rinnovata.

Vanno soprattutto a evidenziarsi la luminosità, la privacy, la piscina, i giardini condominiali, l’esposizione multipla e la posizione nelle vicinanze della metropolitana di Arturo Soria. Il suo stato ristrutturato consente di entrare a vivere una volta installata la cucina, con la possibilità di personalizzare questo spazio secondo le necessità dell’acquirente. Le superfici, le caratteristiche e gli altri dati descritti sono indicativi e potranno essere oggetto di verifica documentale.

La certificazione energetica è in corso di elaborazione.

L’abitazione include un posto auto in garage con accesso diretto tramite ascensore, descritto in modo indipendente, oltre all’uso delle aree comuni con giardini e della piscina condominiale, elementi che apportano un significativo valore aggiunto al complesso.

La proprietà si trova a meno di 200 metri dalla stazione della metropolitana Arturo Soria e nelle vicinanze sono disponibili diverse linee di autobus. Inoltre dispone di comodi accessi a M-30, A-2 e M-11, facilitando i collegamenti con il centro di Madrid, la stazione di Atocha e l’aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Nelle vicinanze si trovano scuole, centri sportivi, negozi, servizi sanitari e la Clinica Belén.

Questa abitazione è particolarmente adatta a famiglie, coppie o professionisti che cercano una proprietà ristrutturata, luminosa e ben collegata, con garage, piscina e giardini, in una zona residenziale consolidata di Madrid.

Il prezzo di vendita è di 1.290.000,00€, imposte non incluse.