Appartamento in vendita in Bermeo, Biscaglia

Locale in vendita a Bermeo, nel pieno cuore dell’incantevole e più emblematica villa marinara della costa di Bizkaia. Bermeo unisce il fascino del suo porto peschereccio, uno dei più importanti del Cantabrico, a una completa offerta di servizi: negozi di prossimità, centri sanitari, scuole, mercato e una vivace zona di ristorazione e intrattenimento accanto al molo. La posizione privilegiata consente di godere di spiagge vicine come quella di Ereaga o dell’unico scenario di San Juan de Gaztelugatxe, oltre a disporre di ottimi collegamenti stradali verso Gernika, Mungia e Bilbao.

Il locale dispone di 110 m² costruiti (100 m² utili), distribuiti in due ampi ambienti e due bagni completi, offrendo uno spazio versatile e funzionale. Sono presenti armadi a muro e esposizione esterna, che apportano luminosità e ventilazione naturale a tutti gli ambienti.

Un aspetto particolarmente rilevante di questo immobile è che dispone di una ristrutturazione integrale già realizzata, eseguita in origine per il suo utilizzo come clinica estetica di alta gamma, con studio preliminare di architetto. Inoltre, è stato consultato il municipio, confermando la fattibilità per ottenere il permesso di abitabilità senza problemi. Questo rende la proprietà un’opportunità eccezionale: con un intervento minore può recuperare il suo uso residenziale, oppure addirittura dividersi in due abitazioni indipendenti da 50 m² orientate all’affitto turistico (VT), massimizzando così la sua redditività.

Una soluzione ideale sia per chi cerca la propria casa abituale in un contesto con una propria identità, sia per gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale turistico della zona.