Area Edificabile in vendita in Argentona, Barcellona

Occasione a Argentona: Terreno con progetto preliminare e viste libere a Les Ginesteres

Costruisci la casa dei tuoi sogni in un ambiente naturale privilegiato.

Presentiamo questo magnifico terreno di 2.352 m² situato all’ingresso della prestigiosa urbanizzazione Les Ginesteres, Argentona. Un luogo che unisce la tranquillità della montagna con la vicinanza a tutti i servizi del Maresme.

Punti chiave della proprietà:

Superficie e privacy: Dei 2.352 m² totali, 1.115,65 m² sono suolo urbano consolidato, mentre il resto è zona verde protetta, garantendo una privacy totale e un contesto naturale immutabile.

Orientamento e viste: Orientamento est, ideale per godere del sole del mattino, con viste aperte e libere sull’urbanizzazione.

Progetto avanzato: Viene consegnato con studio topografico realizzato e uno studio preliminare (progetto preliminare) presentato al municipio per una villa unifamiliare isolata dal design mediterraneo.

Potenziale edificatorio: Sebbene l’attuale progetto preliminare preveda un’abitazione funzionale di circa 91-96 m², la normativa consente una edificabilità fino a 315 m² fuori terra.

Servizi: Il terreno dispone già di accesso da strada a acqua potabile, elettricità, fognatura e internet.

Posizione strategica:

A meno di 10 minuti dai centri di Argentona e Mataró.

Connessione rapida con la C-60 e la C-32: Barcellona a soli 35 minuti.

Note sui piani allegati: I piani che accompagnano questo annuncio corrispondono allo studio preliminare di novembre 2024 redatto da Node Arquitectura. Render indicativo creato con IA in base ai parametri dello studio preliminare.