Area Edificabile in vendita in Argentona, Barcellona

Riferimento: 602841

Occasione ad Argentona: terreno con progetto preliminare e vista aperta a Les Ginesteres

Costruisci la casa dei tuoi sogni in un contesto naturale privilegiato.

Presentiamo questo magnifico terreno di 2.352 m² situato all’ingresso del prestigioso complesso residenziale Les Ginesteres, ad Argentona. Un luogo che combina la serenità della montagna con la vicinanza a tutti i servizi del Maresme.

Punti chiave dell’immobile:

Superficie e privacy: Dei 2.352 m² totali, 1.115,65 m² sono terreno urbano consolidato; la parte restante è destinata a zona verde protetta, garantendo la massima privacy e un ambiente naturale incontaminato.

Esposizione e vista: esposizione a est, perfetta per godersi il sole del mattino, con vista aperta e libera sul complesso residenziale.

Progetto avanzato: viene consegnato con rilievo topografico già effettuato e uno studio preliminare (progetto preliminare) presentato al Comune per una casa unifamiliare indipendente in stile mediterraneo.

Potenziale edificatorio: sebbene il progetto preliminare attuale preveda un’abitazione funzionale di circa 91-96 m², la normativa consente una superficie edificabile fino a 315 m² fuori terra.

Servizi: il terreno dispone già di allacciamento dalla strada all’acqua potabile, all’elettricità, alla rete fognaria e a Internet.

Posizione strategica:
A meno di 10 minuti dai centri di Argentona e Mataró.

Rapidi collegamenti con la C-60 e la C-32: Barcellona dista solo 35 minuti.

Note sulle planimetrie allegate:
Le planimetrie allegate all’annuncio si riferiscono allo studio preliminare del novembre 2024 realizzato da node Arquitectura.
Rendering a scopo illustrativo, realizzato con l’IA in base ai parametri dello studio preliminare.