Casa in vendita in Vistahermosa, Alicante città, Alicante

Grande opportunità ad Alicante: casa unifamiliare di 318 m² misurati su un lotto di 1.150 m² con alto potenziale residenziale e commerciale.

Descrizione del lotto

Forma: Rettangolare
Facciata approssimativa: 32 metri lineari
Superficie grafica: 1.056 m²

Costruzione esistente

Tipo: Chalet denominato Primavera
Distribuzione: Piano terra
Vani:
Ingresso/disimpegno
Soggiorno-pranzo
Cucina
4 camere da letto
2 bagni di servizio
Terrazza
Seminterrato destinato a garage
Superficie costruita approssimativa: 90 m²

Confini

Est: Calle Badajoz
Piano terra / zona principale
Soggiorno principale: 68 m²
Misure: 9,95 m × 8,34 m
Bagno: 5,3 m²
Scala: 12,8 m²
Bagno: 6,7 m²
Corridoio: 3,4 m²
Bagno: 7,1 m²
Soggiorno / camera: 10,1 m²
Corridoio: 9,3 m²

Piano superiore
Soggiorno principale: 88,4 m²
Soggiorno secondario: 13,6 m²
Cucina: 18,7 m²
Misure: 4,80 m × 3,81 m
Soggiorno / stanza: 12 m²
Camera da letto 1: 17 m²
Camera da letto 2: 16,2 m²
Bagno 1: 12,3 m²
Bagno 2: 10,6 m²
Corridoio: 5,2 m²
Scala: 14,9 m²

Misure aggiuntive visibili in pianta
Passaggio / disimpegno:
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Cucina:
Larghezza interna visibile: 3,29 m

Riepilogo approssimativo delle superfici visibili
Piano terra visibile: ca. 121,7 m²
Piano superiore visibile: ca. 196,9 m²
Totale approssimativo visibile tra entrambi i piani: 318,6 m²

Situata in piena Avenida de Denia, una delle zone con maggiore visibilità e traffico della città di Alicante, questa casa unifamiliare rappresenta un’opportunità sia per uso residenziale sia per progetti commerciali. A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e con tutti i servizi a portata di mano (centri sanitari, scuole, negozi, trasporto pubblico, aree verdi e municipio), è perfettamente collegata al ritmo urbano, senza rinunciare all’ampiezza e alla privacy offerte dal generoso lotto di 1.150 metri quadrati.

La casa è stata recentemente ristrutturata, includendo un nuovo tetto e controsoffitto, ripristino completo della facciata, illuminazione LED in tutti gli ambienti, pareti rasate e tinteggiate, e recupero degli infissi/vetrate, pertanto è pronta per entrarci ad abitare o per iniziare un’attività professionale senza necessità di investimenti aggiuntivi.

La terrazza superiore di 90 m² offre viste aperte su Sierra Grossa e Vistahermosa, ideale per trasformarla in una zona chill out, solarium privato o persino un bar con atmosfera. Inoltre, dispone di un’area barbecue di 7 m² e di un giardino di circa 500 m² che può essere utilizzato come ampio parcheggio o trasformato in terrazza esterna per ristorazione o per altri scopi professionali. La facciata, di circa 20 metri lineari direttamente sull’avenida, garantisce un’alta visibilità per qualsiasi tipo di progetto.

Grazie alla distribuzione intelligente, ai suoi molteplici accessi, agli ambienti ampi e versatili e alla posizione, questa casa unifamiliare apre la porta a imprenditori, investitori o professionisti che desiderano creare un multispazio con immagine, presenza e redditività.