Commerciale in vendita in Alp, Girona

Hotel in vendita, perfettamente operativo

Si vende un hotel in pieno funzionamento situato a La Molina, località appartenente al comune di Alp, dove si trovano le stazioni sciistiche con maggiore affluenza turistica nei Pirenei di Girona. Si trova a pochissima distanza a piedi dalle piste e con accesso molto facile alla stazione Renfe. Nelle vicinanze sono disponibili numerosi servizi e attività commerciali.

L’hotel dispone di un totale di 48 camere, tra le quali spiccano due appartamenti, composti a loro volta da tre camere ciascuno, oppure una camera multipla per 6 persone con 3 bagni. Inoltre, tutte le camere dispongono di almeno un bagno privato. All’esterno dell’edificio sono presenti parcheggio esterno per i clienti, aree giardino, parco giochi e area ad uso sportivo.

L’immobile si compone di cinque piani: -1, piano terra, 1°, 2° e 3°, collegati tra loro da scale e ascensore.

Il piano -1 ospita il parcheggio interno per i clienti, l’accesso e la reception, bar-salone con area ricreativa (burraco, calcio balilla, giochi da tavolo, ecc.), locali tecnici/macchine, vari servizi, ufficio, lavanderia e deposito.

Al piano terra si trovano la cucina e la sala da pranzo, oltre a camere, spogliatoi e servizi per il personale.

Al piano 1° si trovano 16 camere, l’area spa e gli spogliatoi.

Al piano 2° si trovano 14 camere.

Al piano 3° si trovano altre 14 camere.

Tutti i piani adibiti alle camere sono completati dalle funzioni di servizio necessarie su ciascuno di essi.

È possibile, se lo si desidera, ristrutturare i locali e utilizzarli come ostello con 80 posti aggiuntivi.

L’hotel si trova in piena attività, pertanto lo stato è eccellente e non richiede investimenti aggiuntivi per continuare l’attività.

La proprietà offre la possibilità di acquistare l’hotel senza gli appartamenti, situati nell’ultimo piano; in tal caso, il prezzo richiesto passa da 3.500.000 a 2.900.000.

È un’opportunità di interesse per investitori o imprenditori che cercano un valore solido e con ritorno immediato in uno dei poli di attrazione turistica più importanti dei Pirenei.

Caratteristiche di base:

- Seconda mano in perfette condizioni
- Sup. utile 2371 m²
- Sup. costruita 2066 m²
- 46M1ZB3DR
- ITP tipo vigente