Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Un’occasione unica per vivere o investire nel paradiso del nord: Donostia-San Sebastián.

Nel bellissimo e strategico quartiere di Amara si trova questo splendido appartamento di 65 m², che si distingue per comfort, modernità e posizione privilegiata. Ristrutturato appena due anni fa, questo immobile di seconda mano, in perfette condizioni, offre una casa accogliente e funzionale, ideale come residenza principale o come investimento in una delle città con maggiore domanda immobiliare nei Paesi Baschi.

Immagina di entrare in uno spazio luminoso e ben distribuito: un ampio e soleggiato soggiorno che si integra perfettamente con una cucina americana attrezzata e pronta per creare momenti culinari. Due camere spaziose, ciascuna con armadi a muro per massimizzare lo stoccaggio, e un bagno completo che garantisce il comfort quotidiano. Il riscaldamento individuale a gas naturale assicura un ambiente caldo e piacevole in tutte le stagioni. Il tutto in un edificio con ascensore e con accesso esterno adattato per persone con mobilità ridotta, facilitando la vita a tutti i residenti.

Ciò che rende davvero speciale questo appartamento è la sua posizione strategica nel quartiere Amara, un’area residenziale vivace e pratica che unisce tranquillità e totale accessibilità. A soli 10-15 minuti a piedi dalla rinomata Playa de La Concha, dove potrai goderti passeggiate sul mare e tramonti spettacolari, e a 15-20 minuti dalla Parte Vieja, con il suo fascino storico, pintxos irresistibili e un’atmosfera vivace. Molto vicino al centro città, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, supermercati, farmacie e collegamenti di trasporto eccezionali, inclusi autobus ogni 5-10 minuti e la vicina stazione di Topo, che ti collega facilmente al resto dei Paesi Baschi.

Il quartiere offre tranquillità e, al tempo stesso, vicinanza al centro (solo 15 minuti a piedi o 5 in bicicletta), con una vita moderna e comoda, ideale per famiglie e per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. Le sue ampie arterie, come l’Avenida de Madrid o Sancho el Sabio, concentrano l’attività commerciale con negozi di prossimità e un centro commerciale come Arcco, che include un grande supermercato e una varietà di attività aperte fino alle 21:00. Inoltre, dispone di parchi, di un bellissimo paseo lungo il fiume Urumea per rilassarti all’aria aperta, zone educative, servizi completi e strutture sportive di prim’ordine, come lo Estadio Anoeta, sede della Real Sociedad. È un quartiere con intensa vita comunitaria, dove si svolgono fiere ed eventi in piazze emblematiche come quella di Easo. Il tutto in un ambiente sicuro, familiare e con ottimi collegamenti con il centro e la spiaggia, rendendo Amara una delle zone più richieste sia per i residenti sia per gli investitori.

Questo appartamento è una buona opzione per gli investitori, poiché al momento è in affitto fino a luglio di quest’anno, consentendo una redditività immediata fin dal primo momento. A partire da quella data, le visite saranno organizzate in base all’ordine di preferenza tra gli interessati.

Con orientamento nord, in ottime condizioni generali e con certificato energetico in fase di lavorazione, questo immobile al prezzo di 460.000 € è un gioiello che unisce tradizione e modernità in un contesto ineguagliabile. La sua distribuzione funzionale e molto ben sfruttata, insieme alla ristrutturazione recente, lo rendono una casa pronta da vivere dal primo giorno, sia per creare ricordi familiari sia per generare entrate stabili.

Se apprezzi la posizione privilegiata, il comfort quotidiano, i servizi e i negozi a pochi passi, i collegamenti eccellenti e un futuro promettente in una delle città più belle e con maggiore qualità della vita in Spagna, questo appartamento nel quartiere Amara può essere la tua occasione per acquistare un immobile con anima, in una zona piena di vita, parchi, grandi viali e un potenziale ineguagliabile.

Prezzo trattabile.