Villa in vendita in Santa Eugènia, Mallorca

Tenuta rustica a Sencelles, Maiorca 1.599.000

Tenuta rustica situata tra Sencelles e Santa Eugenia, a soli 20 minuti da Palma e dall’aeroporto. La proprietà comprende una casa principale e una casa per ospiti indipendente, che offre ulteriore privacy e molteplici possibilità d’uso. Contesto naturale, tranquillità e un abbinamento equilibrato tra tradizione maiorchina e comfort moderno. Ideale come residenza abituale o come casa vacanze di alto livello.

Lotto e contesto
Superficie totale di 15.851 m², circondata da vegetazione mediterranea. Dispone di un pozzo privato che alimenta l’abitazione e consente l’irrigazione parziale del terreno. Contesto autentico, viste aperte ed eccellente esposizione solare.

Casa principale (320 m²)
L’abitazione si sviluppa su due piani più un annesso.

Piano terra:
Soggiorno ampio e luminoso, suddiviso in due ambienti, con uscita diretta alla zona piscina.
Cucina completamente attrezzata.
Sala da pranzo elegante.
Studio.
Camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite.
Diverse canne/camini in legna.

Piano superiore:
Tre camere da letto ampie e luminose.
Un bagno completo.

Casa per ospiti / Annesso indipendente
Abitazione separata ideale per ospitare familiari o ospiti con totale privacy. Aggiunge valore e versatilità, potendo essere destinata anche a telelavoro, studio o alloggio temporaneo.

Esterni
Piscina circondata da vegetazione.
Terrazze ampie, coperte e scoperte, su più livelli.
Aree ideali per rilassarsi, organizzare pranzi o godere del contesto naturale.
Pozzo privato per l’abitazione e l’irrigazione.
Pannelli solari che migliorano l’efficienza energetica.

Combinazione di stile e comfort
Elementi rustici come pietra naturale, legno e camini si integrano con i comfort moderni.

Informazioni amministrative
Tassa rifiuti: 113 /anno
IBI: 332 /anno
Certificato di abitabilità disponibile
Certificazione energetica: B / B

Punti di forza
Posizione strategica tra Sencelles e Santa Eugenia.
Accesso rapido a Palma e all’aeroporto (20 minuti).
Casa per ospiti indipendente.
Massima indipendenza grazie al pozzo e ai pannelli solari.
Piscina, terrazze e contesto naturale con viste libere.

Maiorca, dove ogni casa ha una storia.