Villa in vendita in Sencelles, Mallorca

Riferimento: 708240

Tenuta rustica a Sencelles, Maiorca 1.599.000

Tenuta rustica situata tra Sencelles e Santa Eugenia, a soli 20 minuti da Palma e dall’aeroporto. La proprietà comprende una casa principale e una casa per gli ospiti indipendente, che garantiscono maggiore privacy e molteplici possibilità d’uso. Contesto naturale, tranquillità e un equilibrio perfetto tra tradizione maiorchina e comfort moderno. Ideale come residenza principale o casa vacanze di alto livello.

Terreno e contesto
Superficie totale di 15.851 m², circondata da vegetazione mediterranea. Dispone di un pozzo privato che rifornisce l’abitazione e consente l’irrigazione parziale del terreno. Contesto autentico, vista aperta ed eccellente esposizione al sole.

Casa principale (320 m²)
L’abitazione si sviluppa su due piani, oltre a un annesso.

Piano terra:
Ampio e luminoso soggiorno suddiviso in due zone, con accesso diretto alla zona piscina.
Cucina completamente attrezzata.
Elegante sala da pranzo.
Studio.
Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato.
Diversi camini a legna.

Piano superiore:
Tre camere da letto ampie e luminose.
Un bagno completo.

Casa per gli ospiti / annesso indipendente
Abitazione separata, ideale per ospitare familiari o ospiti in totale privacy. Aggiunge valore e versatilità alla proprietà e può essere adibita anche a spazio per il lavoro da remoto, studio o alloggio temporaneo.

Esterni
Piscina circondata dalla vegetazione.
Ampie terrazze, coperte e scoperte, su diversi livelli.
Zone ideali per rilassarsi, organizzare pranzi e cene o godersi il contesto naturale.
Pozzo privato per l’abitazione e l’irrigazione.
Pannelli solari che migliorano l’efficienza energetica.

Unione di stile e comfort
Elementi rustici come pietra naturale, legno e camini si integrano con i comfort moderni.

Informazioni amministrative
Tassa sui rifiuti: 113 /anno
IBI: 332 /anno
Certificato di abitabilità disponibile
Certificato energetico: B / B

Punti di forza
Posizione strategica tra Sencelles e Santa Eugenia.
Rapido accesso a Palma e all’aeroporto (20 minuti).
Casa per gli ospiti indipendente.
Piena autonomia grazie al pozzo e ai pannelli solari.
Piscina, terrazze e contesto naturale con vista aperta.