Terreno Non Edificato in vendita in Barcelona città, Barcellona

Tenuta rustica forestale in vendita Martorelles (Serralada Litoral)

Ideale per l’ippica, una fattoria, un vivaio, un centro di giardinaggio; infinite possibilità.

Spettacolare tenuta rustica forestale di 10 ettari (100.000 m²) situata sul versante della montagna, a Martorelles (Barcellona), all’interno dell’area protetta del PEIN Serralada Litoral.

Contesto naturale unico
Bosco rigoglioso non sfruttato da oltre 40 anni, con grande ricchezza naturale e assoluta privacy. Unisce zone pianeggianti, pendenze leggere e aree più accentuate, offrendo impressionanti viste panoramiche della zona.

Accessi e collegamenti
Accesso diretto tramite strade asfaltate.
Collegamento immediato alla strada BV-5001 (La Roca, Granollers, Mollet, Sant Fost).
Posizione strategica tra area residenziale, industriale e sportiva.

Potenziale e opportunità
Sebbene attualmente abbia una classificazione forestale protetta, la tenuta rappresenta una delle poche opzioni di crescita del nucleo urbano, con possibile potenziale di nuova classificazione futura.

Servizi disponibili: collegamento a
Elettricità, acqua, fognature e telecomunicazioni.

Usi consentiti (in base alla normativa e alla licenza)
Attività agricole o zootecniche.
Capannoni agricoli, magazzini, tettoie.
Scuderie o strutture per attività equestri.
Abitazione collegata all’attività.

Grande versatilità d’uso
Ideale per:
- Fattorie (lumache, capre, pollame).
- Ippica o attività equestri.
- Colture o orti.
- Vivai o centri di giardinaggio.
- Spazi di stoccaggio o parcheggio (veicoli, caravan, imbarcazioni).

Opzione innovativa
Possibilità di installare soluzioni abitative mobili o senza fondazioni (case modulari, container, capsule, ecc.), secondo la normativa vigente.

Posizione privilegiata + natura + potenziale di investimento
Un’opportunità unica per investitori, imprenditori rurali o amanti della natura che cercano uno spazio con prospettive.