Appartamento in vendita in Universidad, Madrid città, Madrid

Appartamento ristrutturato con fascino in Calle Montserrat · Conde Duque, Madrid

Nel pieno cuore di Madrid, in una delle zone con più personalità del centro, troviamo questo immobile situato in Calle Montserrat, 16, all’interno del quartiere di Conde Duque. Una posizione privilegiata che unisce vita urbana, tranquillità e quel carattere bohemien così speciale che ha reso l’area una delle più attraenti e ricercate della capitale.

L’abitazione si trova in una via molto centrale, ma soprattutto molto tranquilla, recentemente rinnovata con nuovi marciapiedi, carreggiata, illuminazione e alberature, conferendo all’ambiente un’immagine più curata, accogliente e attuale. Conde Duque vive inoltre un momento di chiara rivalutazione, con interventi urbanistici volti a rafforzare il suo carattere pedonale, culturale e residenziale.

Il piano si distingue per una ristrutturazione molto curata, realizzata con buon gusto decorativo, in cui si apprezza un’estetica attuale, calda e funzionale. Pareti lisce, pavimenti in parquet galleggiante e una distribuzione ben sfruttata creano una casa comoda, piacevole e pronta per essere abitata.

L’abitazione dispone di due camere da letto, entrambe con finestra, e di un ampio soggiorno esterno con tre grandi vetrate sulla strada. La facciata principale si affaccia su un convento, offrendo una grande sensazione di ampiezza, privacy e luminosità, oltre a garantire che non si costruirà di fronte. Sebbene si tratti di un primo piano, la casa sorprende per la sua luce naturale.

Uno dei suoi grandi valori è la ventilazione incrociata e la quantità di ingressi di luce. Oltre alle tre vetrate del soggiorno, l’abitazione dispone di cinque finestre aggiuntive distribuite nel resto dell’immobile. Tutti gli ambienti principali hanno finestra, incluso il corridoio, cosa poco comune nelle case del centro di Madrid. La casa si apre anche su due cortili interni molto luminosi, con ventilazione naturale, favorendo una sensazione di benessere, freschezza e ampiezza durante tutto il giorno.

La cucina è completamente attrezzata e pensata per offrire comodità nell’uso quotidiano. Attualmente non dispone di lavastoviglie, ma è presente lo spazio predisposto e la preinstallazione, realizzate per poterla integrare facilmente se lo si desidera.

L’abitazione dispone di riscaldamento individuale a gas naturale. Non ha aria condizionata, anche se grazie alle sue molteplici finestre, alla ventilazione naturale e all’esposizione verso cortili luminosi, risulta una casa particolarmente piacevole. Inoltre, include un pratico ripostiglio nel soffitto, situato sopra il bagno, ideale come ulteriore spazio di archiviazione.

L’immobile è in ottimo stato e dispone di ascensore. L’ingresso dell’edificio è stato completamente ristrutturato, offrendo un’immagine attuale, curata e rappresentativa fin dal primo momento. La comunità è molto tranquilla, con spese mensili di 180, e l’IBI ammonta a 276 annui.

Una casa con anima, luce e una ristrutturazione molto attraente, perfetta per chi desidera vivere nel centro di Madrid senza rinunciare alla tranquillità. Un appartamento speciale in uno dei quartieri più interessanti, culturali e bohemien della città, a pochi passi da Conde Duque, Malasaña, Plaza de España, Gran Vía e da tutti i servizi, negozi, ristoranti e spazi culturali della zona.

Un’opportunità unica per godere di una casa ristrutturata, luminosa e ricca di fascino in una delle aree con maggiore proiezione del centro di Madrid.