Terreno Non Edificato in vendita in Huelva città, Huelva

Ampio terreno industriale in vendita a Gibraleón

Scopri questa opportunità di acquisire un terreno di 31.047 m² a Gibraleón, ideale per sviluppare il tuo progetto. Questo vasto terreno offre molteplici possibilità e si trova in una zona tranquilla, con privacy.

Dettagli del terreno:
- Superficie del terreno: 31.047 m²
- Ubicazione: Gibraleón, contesto naturale
- Zona tranquilla e serena
- Lotto classificato secondo il regime urbanistico del Suolo Urbanizzabile Settorializzato Industriale n. 1 (SUSI-1).

Caratteristiche e vantaggi:
- Nessuna costruzione esistente, che consente piena libertà di progettazione
- Spazio ampio per costruire abitazioni, locali commerciali o strutture ricreative
- Potenziale di sviluppo enorme in un contesto naturale e tranquillo
- Ideale per investitori, sviluppatori o privati che cercano un terreno per realizzare il proprio progetto

Servizi e dotazioni:
- Collegamento ai servizi di base della rete pubblica dei servizi
- Accessibilità alle reti di comunicazione e ai servizi essenziali

Usi consentiti

Uso principale: L’uso globale e puntuale caratteristico è quello industriale, con una superficie edificabile totale di 96.864 m².
Uso secondario: È consentita la realizzazione di un’abitazione per ettaro destinata a casa di custodia.

Cédula urbanistica disponibile: due particelle catastali.

Dotazioni minime
Il piano stabilisce le seguenti riserve minime di suolo e servizi per questo settore:
- Parchi e giardini: 16.144 m²
- Attrezzature sportive: 3.229 m²
- Attrezzature culturali/sociali: 1.614 m²
- Attrezzature commerciali: 1.614 m²
- Parcheggio pubblico: 968 posti

Inoltre, la relazione specifica che il totale delle cessioni (ad eccezione della viabilità) ammonta a 22.601 m², pari al 14% del settore.

Le condizioni di ordinamento richiedono anche che gli accessi dalla strada Gibraleón–Trigueros si risolvano mediante una rotatoria o simile, e che la linea edificatoria arretri di 28 metri dall’asse della strada.