Area Edificabile in vendita in Camarma de Esteruelas, Madrid

Suolo urbano di 9.973 m² nel cuore di Camarma de Esteruelas, a 30 km da Madrid e 7 km da Alcalá de Henares.

Si può rinnovare quanto è stato costruito: 592 m² distribuiti in diversi edifici e spazi.

Non è un’unità di esecuzione. Il piano può essere modificato con uno studio di dettaglio che deve essere approvato dalla Confederación Hidrográfica del Tajo. Se si desidera cambiare l’uso o ampliare la superficie edificata, procedere alla segregazione, ecc., bisogna cedere 4.500 m² per collegare il paese con il parco lineare del Arroyo Camarmilla.

Accedi all’abitazione di 161 m² da un portico a L di 133 m² a un disimpegno di 25 m². A destra, un soggiorno di 80 m² con 8 finestre sul portico. Di fronte, un magazzino di circa 15 m² con finestra nella parte posteriore. A sinistra, circa 15 m² di bagni sul fondo e, più vicino, la cucina che non fu mai realizzata, di 25 m².

Gazebo pavimentato all’aperto di 137 m² con 3 barbecue e forno a legna.

Recinto per galline di 27 m² e capannone-magazzino di 103 m².

Dispone inoltre di pozzo, colombaia e oltre 9.000 m² di ulivi, fichi, mandorli, noci, pini, oleandri, more, rose e qualche albero da frutto.

Zona di particolare attenzione per la natura, poiché è un’area allagabile: può raggiungere un’altezza massima di allagamento a 500 anni di 43 cm. Ciò implica che qualsiasi progetto di ampliamento proposto debba prevedere queste condizioni.

9.973 m²
592 m²
Camarma de Esteruelas
Madrid

È stata una tenuta per svago, celebrazioni e momenti di condivisione, con tantissime possibilità.