Casa in vendita in León città, León

Chalet esclusivo in un contesto privilegiato, a soli 10 min da León.

Presentiamo una splendida abitazione unifamiliare situata a Villanueva del Carnero, appartenente al comune di Santovenia de la Valdoncina (León), una posizione privilegiata che unisce tranquillità, privacy e ottimi collegamenti. A soli 5 minuti da La Virgen del Camino e 15 minuti dal centro di León, questa proprietà offre la comodità di vivere immersi nella natura senza rinunciare a tutti i servizi.

Costruita nel 1991 e accuratamente mantenuta e aggiornata, questo eccezionale chalet si distingue per la qualità costruttiva, l’ampiezza e l’eccellente stato di conservazione. L’abitazione dispone di una superficie costruita di 327 m², di cui 272 m² utili, situata su uno splendido terreno con taverna e cucina, il tutto completamente predisposto e recintato di circa 1.500 m². All’interno troviamo un ampio e luminoso ingresso, soggiorno-pranzo, una cucina impressionante, 4 camere, 3 bagni, 4 terrazze, garage per due auto. Inoltre dispone di impianto di filodiffusione sonora perfettamente installato, un valore aggiunto per rendere più piacevoli gli ambienti.

La casa ha orientamento ovest, sud e nord, garantendo luminosità naturale per tutto il giorno. Un’ottima coibentazione termica e acustica, insieme a finestre con rottura del ponte termico e a una costruzione solida con pareti portanti senza colonne, rendono questa abitazione una casa efficiente, confortevole e di grande qualità.

Al piano principale troviamo un ampio soggiorno-pranzo di circa 40 m², elegantemente suddiviso grazie a una bellissima libreria in cartongesso e con doppia altezza, creando due ambienti in uno, con armadi a muro tipo biblioteca che apportano ulteriore spazio di archiviazione al soggiorno-pranzo. Inoltre dispone di un’incredibile cappa camino in marmo travertino, un vero lusso per i freddi giorni d’inverno.

La cucina, rinnovata recentemente, presenta un design moderno e attuale, ed è dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Inoltre dispone di dispensa indipendente per riporre le provviste e di accesso diretto a una terrazza esterna.

In questo stesso piano si trova anche una camera, ideale come camera per ospiti o studio, un bagno completo con piatto doccia, accesso interno al garage con capacità per due veicoli e diverse aree aggiuntive per riporre.

Uno degli elementi più impressionanti della proprietà è la sua spettacolare scala centrale in legno di jatoba, un’autentica opera protagonista che dona carattere ed eleganza a tutta la casa.

Il piano superiore ospita le camere principali, tutte con accesso diretto a terrazze private. La suite principale dispone di terrazza, bagno privato con doppio lavabo e uscita esterna. Le altre camere godono parimenti di un’ottima esposizione e di terrazze individuali; inoltre è presente un secondo bagno completo che dà servizio alle altre camere.

Il sistema di riscaldamento a pavimento radiante è già completamente installato e predisposto per l’aggiunta di aerotermia, offrendo grande efficienza energetica e massimo comfort. Il tetto è adatto all’installazione di pannelli solari grazie alla sua orientazione e alla tipologia di costruzione.

All’esterno, la proprietà continua a sorprendere con molteplici spazi pensati per essere vissuti durante tutto l’anno. Dispone di una grande terrazza rialzata con vista sul giardino, area sportiva con campo da basket predisposto e una spettacolare taverna indipendente di circa 40-50 m² dotata di cucina propria, perfetta per riunioni familiari e celebrazioni.

L’intero terreno è completamente recintato e delimitato, con accesso tramite cancello automatico e sistema di videosorveglianza, garantendo privacy e sicurezza.

La posizione è un altro dei suoi grandi punti di forza: eccellenti collegamenti tramite autostrada, superstrada, strada nazionale e strada ordinaria permettono di raggiungere comodamente qualsiasi punto. Inoltre, la zona dispone di tutti i servizi necessari: ambulatorio medico, trasporto pubblico, asilo nido nelle vicinanze, scuola vicina e tutti i servizi di La Virgen del Camino, compresa ristorazione, supermercati, scuole e negozi, palestra, piscina, ecc.

Una proprietà unica, elegante e difficile da trovare, ideale per chi cerca ampiezza, qualità costruttiva, privacy e una posizione strategica accanto a León. È una grande opportunità per diventare la tua nuova casa.