Terreno Non Edificato in vendita in Cuadros, León

¡Tenuta ricreativa di 1.133 m² con edificio con solaio in cemento armato di 101 m² a Campo y Santibáñez (Cuadros)!

Un’opportunità ideale sia per privati alla ricerca di uno spazio ricreativo per il tempo libero e i fine settimana, sia per professionisti che necessitino di un magazzino indipendente e sicuro a pochi minuti da León capitale.

Impianti e migliorie già realizzati:

- Tenuta completamente attrezzata: superficie di 1.133 m² completamente pianeggiante, interamente recintata lungo il perimetro e dotata di cancello d’accesso per veicoli.

- Acqua propria: dispone di un pozzo già realizzato e operativo, garantendo una fornitura idrica autonoma senza costi di rete.

- Costruzione regolarizzata (101 m²): edificio registrato al Catasto (anno 2006) allo stato strutturale. Dispone del solaio ultimato e di tamponamenti esterni realizzati con intercapedine d’aria di 10 cm, offrendo un isolamento termico ottimale. La distribuzione interna open space è ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

- Elettricità ai margini della tenuta: contatore elettrico interrato situato accanto alla proprietà. Consente un allacciamento e l’attivazione immediata della fornitura, in modo semplice e con costi tecnici molto contenuti.

Situata in Calle Fuente la Cruz, in una zona residenziale rurale molto tranquilla e facilmente accessibile.

Documentazione completamente in regola (Riferimento catastale: 4094430TN8249S0001KL), libera da ipoteche e altri vincoli.