Casa in vendita in León città, León

Opportunità di investimento. ITC favorevole.

Quattro abitazioni di 75 m². Ampio patio o giardino posteriore di 100 m². Quattro ripostigli con finestre sulla strada e sul patio al piano seminterrato, di 30 metri quadrati ciascuno.

Gas naturale alla finestra.

Tetto nuovo, isolato con schiuma di poliuretano, doppio listello e tegole. Grondaie e pluviali nuovi in alluminio senza saldature.

Struttura in perfette condizioni. Le finestre e le aree comuni sono vecchie, ma in buono stato. È necessario ristrutturare soltanto due appartamenti, chiusi da anni.

Buona esposizione. Facciata a sud e patio a nord-est, soleggiato al mattino e a mezzogiorno.

Ottimo investimento per la locazione. Situata a 14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di León e a 16 minuti a piedi da Plaza de Guzmán el Bueno di León.

A 100 metri si trovano un istituto e due scuole dell’infanzia e primarie. Inoltre, il Pabellón de Deportes Gumersindo Azcárate e il Palacio de Exposiciones y Congresos de León.

Confinante con una zona in espansione e con molte possibilità di rivalutazione. Vicino al Palacio de Congresos del quartiere La Vega, alla zona di calle Orozco, all’avenida Doctor Fleming e all’avenida Fraga Iribarne. Confina con il settore NC15-02.