Casa in vendita in León città, León

Riferimento: 878635

Opportunità di investimento. ITC favorevole.

Quattro abitazioni di 75 m². Ampio cortile o giardino sul retro di 100 m². Quattro ripostigli con finestre sulla strada e sul cortile, al piano seminterrato, di 30 metri quadrati ciascuno.

Gas naturale alla finestra.

Tetto nuovo, isolato con schiuma di poliuretano, doppio listello e tegole. Grondaie e pluviali nuovi in alluminio senza saldature.

Struttura in perfette condizioni. Le finestre e le aree comuni sono datate, ma in buono stato. È necessario ristrutturare solo due appartamenti, chiusi da anni.

Buona esposizione. Facciata a sud e cortile a nord-est, soleggiato al mattino e a mezzogiorno.

Ottimo investimento da destinare all’affitto. Situato a 14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di León e a 16 minuti a piedi da Plaza de Guzmán el Bueno a León.

A 100 metri si trovano un istituto e due scuole dell’infanzia e primarie. Inoltre, nelle vicinanze ci sono il padiglione sportivo Gumersindo Azcárate e il Palazzo delle Esposizioni e dei Congressi di León.

Confina con una zona in espansione, con notevoli possibilità di rivalutazione. Vicino al Palazzo dei Congressi nel quartiere La Vega, nella zona di calle Orozco, avenida Doctor Fleming e avenida Fraga Iribarne. Confina con il settore NC15-02.