Finca/Casa di Campagna in vendita in Jerez de la Frontera, Cadice

Vigna in produzione con complesso di cantine e casale nel Marco di Jerez

Situata a soli 2 km da Jerez de la Frontera, questa proprietà unica rappresenta un investimento eccezionale in una delle zone vitivinicole più prestigiose al mondo.

Con 16 ettari, la tenuta combina produzione attiva, infrastrutture complete e alto potenziale enoturistico, pronta a proseguire l’attività dal primo giorno.

Complesso di cantina:
Cantina dedicata alla produzione, all’affinamento, all’invecchiamento e alla spedizione di vini liquorosi con affinamento biologico e ossidativo, oltre a:
- Vini giovani fruttati
- Vini d’ago
- Vini spumanti

Capannone a soppalco e imbottigliamento (729 m²):
- Soppalco con: ufficio, laboratorio, sala soggiorno, bagni, docce e magazzino
- Materiale di laboratorio completo
- Bilancia di grande portata (fino a 50.000 kg)
- 2 serbatoi isotermici da 5.000 L
- 2 serbatoi in acciaio inox da 8.500 L
- Compressore industriale (5,5 CV 300 L)
- Impianto di refrigerazione Spadoni Polar 20
- 6 moduli di scaffalature ad alta portata
- 2 pompe in acciaio inox per travasi
- Carrello elevatore STILL (1.800 kg)

- Sala di confezionamento

Impianto anno 2004:
- Linea completa di imbottigliamento
- Capacità di produzione: 1.500 bottiglie/ora

Capannone di fermentazione e pressatura (600 m²):
- Completamente attrezzato per l’intero processo di fermentazione e pressatura

Capannone di invecchiamento e spedizione (196 m²):
- Spazio destinato all’affinamento e alla spedizione del vino

Casale con potenziale alberghiero:
- 515 m² costruiti + 300 m² di terrazze
- Distribuito in 4 abitazioni indipendenti
- Aree comuni ampie
- Ideale per hotel boutique, casa rurale o enoturismo premium

La proprietà include:
- Vigneto in produzione (Marco di Jerez)
- Vasche e serbatoi
- Macchinari completi
- Marchio di vini (S.L.) incluso nella vendita
- 3 trattori + attrezzi per la lavorazione e il vigneto

Opportunità per investitori
- Attività in funzione
- Entrate dal primo giorno
- Possibilità di espansione internazionale
- Alto potenziale enoturistico
- Attività unica sul mercato

Le proprietà di questo livello, con struttura completa, marchio, macchinari e produzione attiva, sono estremamente rare.