Finca/Casa di Campagna in vendita in Tarragona città, Tarragona

Incantevole tenuta rustica a Riba-roja d'Ebre: natura, privacy e grande potenziale

Superficie: 1,45 ettari

Posizione privilegiata: a soli 200 metri dal centro urbano, accanto a una piacevole area giardinata con barbecue pubblici e un torrione storico restaurato. Goditi ottimi accessi e viste aperte sul paesaggio naturale circostante.

Caratteristiche principali
- Due parcelle unite, senza vicini immediati (massima privacy).
- Magazzino agricolo regolarizzato (50 m² + soppalco di 15 m²), costruito nel 2004 con tutte le autorizzazioni:
- Spazio abitabile di 45 m² con cucina-soggiorno e zona living.
- Soppalco con capacità per 2 letti doppi e 1 letto singolo.
- Finestre in alluminio/PVC con doppio vetro, grate e porte metalliche.

Area esterna attrezzata:
- Barbecue di grandi dimensioni.
- Rimessa per veicolo.
- Legnaia con sistema di raccolta dell’acqua.
- Ampie zone d’ombra.

Produzione agricola
- 45 ulivi adulti (varietà Empeltre).
- 100 ulivi giovani (varietà Arbequina).
- Include attrezzatura completa per la raccolta (reti, pettini, taniche, ecc.).

Acqua ed energia
- Sistema di raccolta dell’acqua piovana con capacità fino a 18.000 litri.
- Possibilità di collegamento alla rete di irrigazione.
- Fossa settica installata.
- Fornitura elettrica tramite generatore e pannelli solari con batterie.
- Attrezzatura aggiuntiva: frigorifero a gas butano e stufa a legna (con fornitura propria).

Accessi e collegamenti
- A 5 minuti dalla strada C-12 (asse Tortosa-Lleida).
- A 45 minuti da Lleida, 1 ora da Tortosa e 2 h 15 min da Barcellona.
- Stazione ferroviaria vicina (linea Zaragoza-Barcellona).
- Accesso asfaltato praticamente fino alla tenuta.

Ideale per
- Famiglie che cercano tranquillità e contatto con la natura senza allontanarsi dal paese.
- Progetto di turismo rurale, agriturismo o alloggio tipo rifugio.
- Piccola azienda agricola autosufficiente.

Un’opportunità per godersi la vita di campagna con comodità e molteplici possibilità.

Prezzo trattabile