Casa in vendita in Ultzama, Navarra

Casa Martixena, un edificio vincolato risalente al XVIII secolo situato nel cuore di Iraizotz, nel pieno della Valle de Ultzama (Navarra). Un’occasione unica per chi cerca un progetto singolare con vero carattere patrimoniale.
La facciata in pietra arenaria e il suo arco d’ingresso monumentale rendono questo immobile un’opera architettonica difficilmente replicabile. Dispone di 281 m² costruiti distribuiti su tre piani, poggiati su un lotto urbano di 697 m² con un’ edificabilità totale di 843 m² fuori terra, il che apre la porta a un progetto ambizioso. Fase I: da una residenza privata dal carattere distintivo, a un hotel boutique, una sede aziendale rurale o uno sviluppo residenziale premium.
La classificazione dell’edificio implica la conservazione della facciata e dei suoi elementi tutelati, garantendo che il carattere unico dell’insieme rimanga intatto nel tempo. L’immobile viene consegnato da ristrutturare, offrendo totale libertà per progettare l’interno su misura del futuro progetto. Dispone inoltre di giardino privato, patio e balcone.
Questo lotto fa parte di un’attività più ampia che deve essere acquisita anche interamente (389.000 €) oppure solo il lotto confinante senza edificazione (180.000 €) Fase II, ampliando così le possibilità del progetto per chi cerca una maggiore superficie di intervento.
Per quanto riguarda la sua posizione, Iraizotz gode di un’ubicazione strategica: Pamplona si trova a soli 27 minuti lungo la N-121-A, San Sebastián a 60 minuti e Bayona-Biarritz a 90 minuti. L’area immediata è un vero privilegio per gli amanti della natura e dello sport: Golf Ulzama, il Robledal de Orgi (Riserva della Biosfera UNESCO), un Centro Equestre, Pitch Putt e una completa rete di sentieri di prim’ordine.
Una proposta eccezionale per dare vita a un progetto con storia, personalità e un contesto naturale incomparabile.
Prezzo trattabile