Appartamento in vendita in Fuenlabrada, Madrid

Occasione per investitori.
Abitazione attualmente affittata con un canone mensile che genera un rendimento lordo attuale superiore al 5% annuo, a seconda del finanziamento che sarebbe necessario.

L’abitazione dispone di stime indicative intorno a 325.000 €, per cui il prezzo di vendita si colloca circa 45.000 € al di sotto di tale valutazione, equivalente a uno sconto vicino al 13,85 %.

L’immobile può risultare particolarmente interessante per un acquirente che cerca un investimento immobiliare già in funzione, con affitto a partire dal primo mese, senza la necessità immediata di trasferirsi.

Appartamento ampio e ben distribuito, situato in una zona residenziale consolidata, con ottimo accesso ai servizi, ai trasporti e ai centri educativi.
Ideale per le famiglie | Appartamento con garage e cantina.

Abitazione con 3 camere da letto, tutte con dimensioni adeguate per l’uso familiare.
2 bagni completi, che garantiscono funzionalità e comfort nell’uso quotidiano.
Cucina indipendente e ampia, con buona superficie di lavoro e capacità di stoccaggio.
Soggiorno-pranzo spazioso, con distribuzione rettangolare che consente di distinguere chiaramente la zona living e la zona pranzo.

Posto auto in garage incluso nel prezzo.
Cantina, ideale per un ulteriore deposito, 25 m2.

L’abitazione presenta una distribuzione equilibrata, con una separazione chiara tra zona giorno e zona notte, che favorisce privacy e comfort familiare. Gli spazi sono regolari e facilmente arredabili.

Situata in una zona con:
- Negozi di prossimità
- Centri educativi
- Servizi sanitari
- Buona comunicazione con mezzi di trasporto pubblico e accesso a vie principali.

Una casa completa, particolarmente indicata per le famiglie che cercano spazio, comfort e servizi vicini, con il valore aggiunto di garage e cantina inclusi.

Gli 85 € di spese condominiali includono la comunità dell’abitazione e la comunità del garage.

Alcune immagini sono migliorate con IA nel tentativo di mostrare le possibilità dell’abitazione.