Appartamento in vendita in Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Cogli questa occasione unica di investimento a Las Palmas de Gran Canaria.

Questo immobile si presenta in modalità di nuda proprietà, una formula ideale per investitori che cercano una redditività a lungo termine.

Condizioni economiche:
- Prezzo: 98.247 €.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria.
- Superficie: 80 m².
- Stato di conservazione: L’immobile si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1962.
- Altre caratteristiche in evidenza: Appartamento dalla disposizione funzionale e spaziosa, ideale per un investimento patrimoniale in una zona consolidata della città.

Sulla zona:
- Situato in una zona residenziale consolidata di Las Palmas de Gran Canaria, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e un’ottima connessione con il resto della città.
- Trasporti: Buona accessibilità ai mezzi pubblici tramite linee di autobus e rapide connessioni con le principali arterie urbane.
- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, farmacie, centri medici, scuole, istituti bancari e attività commerciali di prossimità a pochi minuti.
- Tempo libero e svago: Ampia offerta di ristorazione, aree commerciali, strutture sportive e spazi pubblici per il divertimento di residenti di tutte le età.

Un investimento con impatto sociale:
Con questa operazione, gli attuali proprietari —una donna di 68 anni e un uomo di 61— trasferiscono la proprietà, con la particolarità che solo lei conserverà l’usufrutto vitalizio dell’immobile, garantendo così la sua tranquillità e il suo benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente ottiene la piena proprietà dell’immobile, un’attività con alto potenziale di rivalutazione in una delle città più dinamiche e richieste delle Canarie.

Spese associate:
- A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie di condominio (se applicabile).
- Assicurazione della struttura.
- A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie di condominio.
- Tasse municipali sui rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.