Villa in vendita in Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Cerchi un’opportunità unica di investimento a Santa Cruz de Tenerife?

Kalma propone questa abitazione in formula di vendita libera con locazione vitalizia.

Condizioni economiche:
- Prezzo di vendita: 1.364.172 €.
- Canone da percepire per l’affitto: 2.804 €/mese.

Informazioni sull’immobile:
- Posizione: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Superficie: 514 m².
- Stato di conservazione: l’abitazione si presenta in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1977.
- Altre caratteristiche di rilievo: villa indipendente con magnifiche viste panoramiche sul porto e sulla città di Santa Cruz de Tenerife, oltre a disporre di una piscina coperta e climatizzata.

Zona:
- Situata in una delle aree residenziali più esclusive e richieste di Santa Cruz de Tenerife, caratterizzata da tranquillità, privacy e un’eccellente qualità della vita.
- Trasporti: dispone di rapide connessioni con il centro città, l’autostrada TF-5 e il resto dell’isola, oltre all’accesso a linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.
- Servizi nelle vicinanze: sono presenti supermercati, strutture educative, impianti sportivi, centri medici, farmacie e ogni tipo di servizio necessario per la vita quotidiana a pochi minuti di distanza.
- Tempo libero e svago: la zona offre un’ampia scelta di proposte gastronomiche, aree commerciali, spazi verdi e la vicinanza al centro urbano e alla costa di Santa Cruz, permettendo di godere di attività culturali, sportive e di intrattenimento durante tutto l’anno.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, gli attuali proprietari, un uomo di 86 anni e una donna di 81 anni, venderanno la loro abitazione e continueranno a viverci, in qualità di conduttori vitalizi, assicurando tranquillità e benessere.

Allo stesso tempo, l’acquirente percepirà mensilmente l’importo del canone concordato, con la sicurezza di avere come inquilini persone che vi risiedono e si occupano della proprietà da anni. Al termine della locazione vitalizia, l’acquirente potrà prendere possesso dell’immobile, un bene unico con alto potenziale di rivalutazione in una delle migliori zone residenziali di Santa Cruz de Tenerife.

Spese associate:
- A carico del proprietario: IBI, spese condominiali, tassa sui rifiuti, assicurazione della struttura.
- A carico dell’inquilino: affitto mensile, utenze, assicurazione del contenuto dell’immobile.