Villa in vendita in Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Cercate un’opportunità unica di investimento a Santa Cruz de Tenerife?

Si presenta in esclusiva questa proprietà con vendita della nuda proprietà e usufrutto vitalizio.

Condizioni economiche:
- Prezzo di vendita: 1.250.000 €.
- Canone di locazione da percepire: 2.804 €/mese.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Superficie: 514 m².
- Stato di conservazione: l’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1977.
- Altre caratteristiche distintive: chalet indipendente con magnifiche viste panoramiche sul porto e sulla città di Santa Cruz de Tenerife, dotato inoltre di piscina coperta e riscaldata.

Informazioni sulla zona:

- Situata in una delle aree residenziali più esclusive e richieste di Santa Cruz de Tenerife, caratterizzata da tranquillità, privacy e un’eccellente qualità della vita.

- Trasporti: dispone di rapidi collegamenti con il centro città, l’autostrada TF-5 e il resto dell’isola, oltre all’accesso a linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.

- Servizi nelle vicinanze: supermercati, istituti scolastici, strutture sportive, centri medici, farmacie e ogni tipo di servizio necessario per la vita quotidiana a pochi minuti di distanza.

- Svago e tempo libero: la zona offre un’ampia proposta gastronomica, aree commerciali, spazi verdi e la vicinanza al centro urbano e al litorale di Santa Cruz, consentendo di usufruire di attività culturali, sportive e ricreative durante tutto l’anno.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, gli attuali proprietari, un uomo di 86 anni e una donna di 81 anni, venderanno la loro abitazione e continueranno a risiedervi in qualità di inquilini vitalizi, garantendo loro tranquillità e benessere.

Allo stesso tempo, l’acquirente percepirà mensilmente l’importo del canone concordato, con la sicurezza di avere come inquilini coloro che risiedono nell’immobile e se ne prendono cura da anni. Al termine della locazione vitalizia, l’acquirente potrà prendere possesso dell’immobile, un bene unico con un elevato potenziale di rivalutazione in una delle migliori zone residenziali di Santa Cruz de Tenerife.

Spese associate:
- A carico del proprietario:
- IBI.
- Spese condominiali.
- Tassa sui rifiuti.
- Assicurazione dell’immobile.

A carico dell’inquilino:
- Canone mensile.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.