Appartamento in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Attico duplex con grande solarium privato a 50 metri dalla spiaggia di Platja d'Aro

Scopri questo magnifico attico duplex situato in una delle zone più richieste di Platja d'Aro, a soli 50 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal lungomare, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi.

Un’abitazione unica che unisce ampiezza, privacy e uno straordinario spazio esterno, ideale per godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno.

La proprietà dispone di 145 m² costruiti, distribuiti in 86 m² utili di abitazione e 83 m² di terrazze private, tra le quali spicca uno spettacolare solarium con zona barbecue, perfetto per rilassarsi, organizzare riunioni con familiari e amici o godersi il sole con totale privacy.

La zona giorno offre spazi ampi e luminosi, mentre la distribuzione consente un ottimo equilibrio tra comfort e funzionalità. L’abitazione dispone di quattro camere da letto, tre delle quali doppie, oltre a un ambiente polivalente che può essere destinato come camera da letto, studio, sala giochi o area di lavoro, adattandosi alle esigenze di ogni famiglia. Dispone inoltre di tre bagni, garantendo comodità sia per l’uso quotidiano sia per ospitare.

Come valore aggiunto, la proprietà include un garage chiuso di circa 31 m², con capienza per un veicolo di grandi dimensioni e ampio spazio di stoccaggio per biciclette, motociclette o attrezzatura sportiva e da spiaggia.

L’abitazione offre un’ottima base per una ristrutturazione, offrendo l’opportunità di aggiornare i suoi spazi e creare una casa completamente personalizzata in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare.

La sua esposizione a sud garantisce un’eccellente luminosità naturale per gran parte della giornata, creando un ambiente caldo e accogliente in tutti gli ambienti.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza abituale, seconda casa o investimento in una delle località più ricercate della Costa Brava.

Un’opportunità eccezionale per vivere in una casa esclusiva vicino al mare, con ampi spazi esterni e una posizione imbattibile nel cuore di Platja d'Aro.

Stato dell’immobile: regolare. Superficie utile: 86 m². Superficie costruita: 145 m². Anno di costruzione: 1980. Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: G - 269 kWh/m² anno. Emissioni: F - 52 kg CO2/m² anno. Numero di registrazione: CWWBF37W1. Situato in zona tensionata. Proprietario: no grande detentore.