Appartamento in vendita in Russafa, Valencia città, Valencia

Engel & Volkers vi presenta in esclusiva questo elegante appartamento che, secondo i dati del Catasto, dispone di 97 m² c e, secondo la misurazione reale dell’immobile, di 104 m² c. Offre ampiezza, luce e stile. Si trova in Carrer Buenos Aires, nel cuore di Ruzafa, vicino alla Stazione del Nord e al Parco Centrale.

L’edificio è stato costruito nel 1925 e l’abitazione si trova al terzo piano. È stata modernizzata con cura, unendo carattere storico e funzionalità attuale.

Comprende un ingresso spazioso a pianta aperta che conduce a un bellissimo soggiorno-pranzo con accesso a un delizioso e lungo balcone affacciato su Carrer Buenos Aires, ideale per sedersi all’aperto e godere delle viste di questa tranquilla strada.

Il balcone, orientato a sud, offre un attraente spazio esterno e un piacevole ingresso di luce naturale.

A destra dell’ingresso, accanto al soggiorno, troviamo una cucina indipendente e funzionale, e di fronte un bagno completo con finestra.

Nell’abitazione spicca un enorme camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite. La camera è spettacolare per la sua ampiezza, il suo stile e la sua luce. Una delle sue pareti è occupata da un grande serramento a tutta altezza che si affaccia sul patio interno dell’isolato, da cui entra molta luce e che garantisce un’ottima ventilazione incrociata. Il bagno en suite è molto spazioso.

La camera da letto dispone, oltre alla cabina armadio, anche di uno spazio di lavoro accanto al grande serramento.

La seconda camera da letto si trova a sinistra del soggiorno, comunica con esso ed ha accesso allo splendido balcone che si affaccia sulla facciata principale orientata a sud.

L’abitazione, ristrutturata pochi anni fa, si distingue per la moderna falegnameria interna. Tutte le porte sono alte fino al pavimento, scorrevoli tra tramezzi e laccate bianche.

Il pavimento dell’abitazione è in ceramica di alta qualità, con aspetto di assi di legno di colore bianco, che conferisce una sensazione fresca, pulita e moderna.

Dispone di riscaldamento a gas di città con radiatori e di un efficiente e potente split di aria condizionata nella camera da letto principale, che, grazie alla disposizione degli ambienti, serve tutta la casa.

L’edificio presenta una facciata classica curata e il portale è stato ristrutturato con ascensore a quota 0.

Una residenza valenciana dal carattere deciso, perfettamente aggiornata e pronta per chi cerca eleganza, stile e comfort in una delle zone più attraenti di Valencia.

Nel pieno centro di Valencia, a Ruzafa, questa posizione privilegiata è ideale per chi desidera una vita urbana sofisticata, con cultura, gastronomia e servizi di prim’ordine a pochi passi. Il contesto unisce eleganti viali, architettura storica e una vivace offerta commerciale.

Accanto al Parco Centrale, a circa 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria Valencia Norte, vicino alla Plaza del Ayuntamiento. El Mercado de Colón, punto di riferimento gastronomico e architettonico, si trova a circa 10 minuti a piedi; la Ciudad de las Artes y las Ciencias dista circa 12 minuti in auto. L’aeroporto di Valencia si raggiunge in circa 20 minuti in auto o 30 minuti con i mezzi pubblici.

Ristoranti selezionati, boutique, teatri, musei e spazi culturali arricchiscono la vita quotidiana, mentre i Jardines del Turia offrono uno scenario eccezionale per passeggiare, praticare sport o rilassarsi. Il collegamento con le principali linee di autobus e metropolitana garantisce una mobilità comoda ed efficiente.

Un indirizzo distintivo che unisce il dinamismo del centro valenciano, il fascino mediterraneo e un’eccellente connettività: il contesto perfetto per godersi Valencia con il massimo comfort.