Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia a San Pedro de Alcántara!

Scoprite un’oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol. Questa esclusiva villa di 5 camere da letto, 5,5 bagni, situata nella tranquilla Urbanización Los Porqueroles, offre un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort moderno e design di prim’ordine.

La proprietà vanta un’ottima connettività: si trova a soli 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Malaga e a 7 minuti dal glamour Puerto Banús, unendo senza soluzione di continuità la quiete costiera a un accesso agevole a viaggi internazionali e a rinomate aree di lusso. Situata a soli 450 metri dalla Spiaggia di San Pedro de Alcántara e a appena 700 metri dal vivace centro città, con ristoranti di fascia alta, negozi boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno Laude San Pedro International College comodamente situato a meno di 1 km. Gli appassionati di golf potranno coltivare la propria passione con oltre 20 campi da golf di livello mondiale, raggiungibili in 30 minuti di auto.

Al vostro ingresso al piano terra, sarete accolti da un ingresso che si apre su un’ampia area open space, con un’elegante e funzionale cucina dotata di elettrodomestici premium Siemens, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Da questo spazio centrale avete accesso diretto alla terrazza, che offre una zona pranzo all’aperto e un’area barbecue. Accanto si trova un solarium attrezzato con lettini prendisole, che conduce alla piscina privata, il tutto circondato da un giardino splendidamente paesaggistato, ricco di verde accuratamente selezionato, inclusi alberi maturi.

Salite la scala in marmo fino al primo piano, dove vi attende la camera da letto padronale, completa di terrazza, area guardaroba e un bagno moderno con sia vasca che doccia. Inoltre, sono presenti una cabina armadio/lavanderia e altre tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, per il massimo comfort e privacy per la vostra famiglia e per i vostri ospiti.

Al livello seminterrato troverete un’area intrattenimento, una camera studio/ospiti/palestra, un bagno completo, una stanza tecnica/lavanderia e un locale di deposito. La maggior parte delle stanze del seminterrato ha accesso alla luce naturale.

Questa villa include anche avanzate tecnologie domotiche Zennio, tra cui illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio di alta qualità Cortizo dotate di tapparelle/serrande oscuranti in tutte le camere da letto al primo piano, una porta d’ingresso con serratura motorizzata e lettore di impronte digitali, e aria condizionata a controllo individuale in ogni camera da letto. La proprietà comprende pannelli solari, oltre al supporto con batterie e una wall box, nonché una pompa di calore ad alta efficienza energetica per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda. Tutte le rubinetterie e finiture dei bagni sono Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di una tapparella a rullo elettricamente controllata con lamelle solari e un sistema a flusso controcorrente, e può anche essere integrata con una pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico.

Un cancello di 5 metri, telecomandato, consente l’accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

In aggiunta, la villa sarà parzialmente arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo indicato.