Casa in vendita in La Pobla del Duc, Valencia

Casa eccezionale di 483 m² nel centro di La Pobla del Duc: spazio, versatilità e viste aperte

Posizione: Centro urbano, La Pobla del Duc (Valencia)

Superficie costruita: 483 m² | Anno di costruzione: 2011

Distribuzione: 3 piani + mansarda (possibilità di 3 abitazioni indipendenti)

Vi presentiamo questa magnifica costruzione del 2011 situata nel pieno cuore di La Pobla del Duc, a soli un minuto a piedi dal Municipio e dalla Chiesa. Con quasi 500 m² costruiti e due accessi indipendenti dalla strada (pedonale e garage), questa proprietà si distingue per la sua incredibile adattabilità: è ideale sia per una grande famiglia che cerca ampiezza, sia per un investitore che desideri ottenere una redditività fino a tre abitazioni indipendenti.

Distribuzione per piani
Piano terra: grande garage con capacità per più veicoli e accesso diretto a un’abitazione tipo appartamento che dispone di soggiorno-pranzo-cucina, 2 camere, un bagno di servizio e un accogliente patio all’aperto con camino/barbecue.

Primo piano (abitazione principale): pronta per essere abitata e con finiture di grande qualità. Dispone di:

Soggiorno-pranzo molto luminoso con uscita su balcone.

Cucina spaziosa e attrezzata con penisola.

3 camere da letto e 2 bagni completi (uno con doccia idromassaggio).

Zona lavanderia indipendente con balcone/stenditoio.

Secondo piano: spazio open space grezzo con le stesse dimensioni del piano principale e balcone. Una tela bianca perfetta per progettare una terza abitazione su misura.

Piano del tetto: mansarda open space (ideale come ripostiglio, studio o ufficio) con uscita su una fantastica terrazza scoperta. Un belvedere privato con viste panoramiche sulla Sierra del Benicadell, Sierra Mariola e sul campanile del paese.

Dotazioni e qualità
Climatizzazione: aria condizionata caldo/freddo (split) nel soggiorno principale e radiatori elettrici in tutti i locali del primo piano.

Infissi e comfort: finestre in alluminio laccato con doppio vetro di tipo Climalit.

Stoccaggio: 4 armadi a muro completamente rivestiti.

Acqua calda: scaldabagno elettrico nell’abitazione principale e a gas butano al piano terra.

Contesto e collegamenti
La casa è circondata da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana: supermercati, attività commerciali locali, scuola, strutture sportive e offerta di ristorazione. Inoltre, gode di un eccellente collegamento stradale, trovandosi a meno di 30 minuti da centri urbani come Xàtiva o Ontinyent.