Appartamento in vendita in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

CGI Inmobiliaria presenta questo fantastico duplex al piano terra situato nell’Urbanizzazione Las Viñas III, una delle zone più richieste di Guardamar del Segura, a soli 250 metri dalla spiaggia.

L’immobile si distingue per la sua ampiezza, la distribuzione eccellente e la grande terrazza a forma di L, che circonda gran parte dell’abitazione e offre uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Dispone di due accessi indipendenti: uno tramite l’urbanizzazione e l’altro con accesso diretto da Avenida Cervantes, garantendo maggiore comodità e indipendenza.

Al piano principale troviamo una piacevole terrazza vetrata con tenda da sole che dà accesso al soggiorno-pranzo, uno spazio luminoso e accogliente. Nello stesso piano sono distribuite due camere da letto doppie, entrambe con armadi a muro, un bagno completo con piatto doccia e finestra verso l’esterno, e un’ampia cucina indipendente con uscita a una galleria coperta destinata a zona lavanderia. Dalla galleria si accede a un patio posteriore coperto che comunica con la terrazza principale.

Il piano seminterrato offre un grande spazio aggiuntivo, attualmente allestito come un’ampia camera da letto, insieme a un secondo bagno completo. Da questa stanza si accede direttamente al garage privato, con capacità per un veicolo.

L’urbanizzazione dispone di una piscina comunitaria, recentemente ristrutturata, perfetta per godersi l’estate.

La posizione eccellente consente di raggiungere a piedi tutti i servizi: la spiaggia si trova a soli 250 metri, il supermercato Mercadona a 500 metri e il Parque Reina Sofía a 700 metri. Una casa ideale sia come residenza abituale, seconda abitazione o investimento per affitto vacanziale, grazie alla vicinanza al mare, all’ampiezza e allo stato di conservazione ottimo.

Caratteristiche principali:

Duplex al piano terra.
Due accessi indipendenti.
Due camere da letto al piano principale.
Un’ulteriore camera da letto al piano seminterrato.
Due bagni completi.
Ampia terrazza a forma di L.
Terrazza vetrata.
Cucina indipendente con galleria.
Patio posteriore coperto.
Garage privato con accesso diretto dall’abitazione.
Piscina comunitaria ristrutturata.
Orientamento est, ovest e nord.
A soli 250 metri dalla spiaggia.