Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo è situata in posizione ideale a soli 800 metri dal mare, in una delle più prestigiose enclave residenziali di Dehesa de Campoamor, nella rinomata Orihuela Costa. Unendo ampi spazi abitativi, completa privacy e finiture di alta gamma, la proprietà è perfetta come residenza principale, elegante casa per le vacanze o lussuoso rifugio sul mare.

Situata su un terreno privato di 725 m², la villa offre uno straordinario spazio abitativo costruito di 450 m² distribuito su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata, consentendo di godere del clima mediterraneo tutto l’anno.

Costruita originariamente nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo aggiornamento completo include nuovi bagni, camere da letto ridisegnate e una cucina completamente modernizzata, raggiungendo un comfort contemporaneo preservando al tempo stesso il caratteristico fascino mediterraneo della villa.

La residenza dispone di un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:

Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita una splendida master suite di 32 m², bagnata di luce naturale e completata da un bagno privato en-suite e da un ampio guardaroba walk-in, creando un rifugio privato raffinato e tranquillo.

Gli spazi esterni sono pensati per abbracciare appieno la vita mediterranea. Un bellissimo giardino paesaggistico con alberi maturi e piante in fiore circonda una piscina privata di 27 m², perfetta per rilassarsi in totale privacy o intrattenere gli ospiti con stile.

La proprietà include inoltre un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni complete.

Al centro della casa si trova una generosa cucina di 23 m², completamente ristrutturata nel 2020 e dotata di arredi e finiture di pregio del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità sia per la vita quotidiana sia per ricevere.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano:

- Aria condizionata (caldo e freddo) ai piani terra e primo
- Impianto di pannelli solari con produzione di circa 10 kW/h, per migliorare l’efficienza energetica
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Certificato energetico
- Impianto d’allarme perimetrale con videosorveglianza
- Posizione ad angolo, per una privacy ancora maggiore
- Pavimentazione in terracotta in tutta la casa, per valorizzare il carattere mediterraneo
- Ringhiere in ferro battuto artigianali di Toledo, per un dettaglio architettonico distintivo

La villa inoltre beneficia dell’accesso a un’area esclusiva di comunità privata riservata ai proprietari a Dehesa de Campoamor, con eccellenti strutture per il tempo libero e la socialità, tra cui:

Tre campi da tennis
Un campo da paddle
Due campi da calcio
Piscina semi-olimpionica
Cantina/ristorante privato riservato ai residenti, che favorisce un’atmosfera di comunità accogliente e sociale

Questa è una rara opportunità per acquistare una spaziosa villa mediterranea completamente ristrutturata vicino al mare in una delle zone più desiderabili della Costa Blanca, offrendo un eccezionale mix di comfort, sostenibilità, privacy e servizi di lifestyle di livello premium.