Villa in vendita in Cómpeta, Malaga

Presentiamo una magnifica opportunità nel cuore del centro storico di Cómpeta, uno dei paesi bianchi più emblematici della Axarquía malagueña. Questa abitazione, situata in Calle Toledo 54, gode di una posizione privilegiata all’interno dell’impianto urbano tradizionale, a pochi metri dalla vita quotidiana del paese e, allo stesso tempo, con viste aperte sulla sierra e sulle case disposte a gradoni, così caratteristiche di questa zona.

Si tratta di un edificio del 1945, ristrutturato integralmente nel 2000, il che gli permette di conservare l’essenza e il carattere dell’architettura popolare andalusa — facciata intonacata e imbiancata, coperture in tegole arabe, elementi ornamentali sui balconi — combinati con impianti e finiture rinnovati. Dispone di una superficie costruita totale di 258 m2, distribuiti su più piani collegati da una scala interna, oltre a un garage indipendente al piano terra.

Distribuzione
Il piano terra ospita il garage privato di 76 m2, con accesso diretto dalla strada, una caratteristica eccezionale nel pieno centro storico, dove il parcheggio è in genere limitato. Nello stesso piano si trova anche uno spazio aggiuntivo che completa l’area d’ingresso.
Il piano principale è pensato come il cuore sociale dell’abitazione: un ampio ambiente cucina open space, collegato al soggiorno, luminoso e funzionale, arredato con mobili in pregiato legno massello, elettrodomestici completi e zona living attorno a un comodo divano. Questo layout arioso favorisce la convivenza e dona ampiezza visiva all’insieme.
Nei piani superiori sono distribuite le 7 camere da letto della casa, suddivise tra primo e secondo piano, offrendo una capacità più che sufficiente per una famiglia numerosa, una seconda residenza con spazio per gli ospiti, o persino una possibile attività di sfruttamento come alloggio turistico, vista la posizione così centrale.

Terrazza, mansarda e terrazza sul tetto
Uno dei grandi valori distintivi di questa proprietà è la balconata vetrata, un vero e proprio belvedere dal quale si osservano i tetti bianchi di Cómpeta che scendono lungo il pendio a gradoni, con la sierra sullo sfondo. È uno spazio con colonne e balaustra tradizionale, perfetto sia per godersi il clima mediterraneo sia per proteggersi dal sole nei mesi estivi.
A ciò si aggiunge una mansarda sfruttabile sotto copertura, che offre uno spazio aggiuntivo versatile — deposito, studio, area giochi — e una terrazza sul tetto propria nella parte superiore dell’abitazione, ideale per le sere d’estate, con viste panoramiche sul paese e sull’ambiente montano della Axarquía.

Sintesi delle caratteristiche
Calle Toledo 54, Cómpeta, Axarquía (Málaga)
258 m2 costruiti | Garage 76 m2
7 camere | Mansarda e terrazza sul tetto proprie
Cucina open space collegata al soggiorno