Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa in vendita a Moraira, situata a soli 1,1 km dal Club de Golf Ifach, a 1,9 km dal mare (Playa Andragó a Moraira), a 2,9 km da Cala Baladrar (Benissa), a 3,6 km da Cala Advocat (Benissa) e ben collegata con il centro urbano di Moraira, un affascinante ed esclusivo paese costiero della Costa Blanca, famoso per il suo ambiente accogliente e le sue bellissime cale. Questo antico villaggio di pescatori offre un mix di yacht di lusso, un castello storico e ottimi ristoranti.

Questa villa dal design mediterraneo gode di viste aperte e sul mare (dal solárium), di molta luce (orientamento Sud) e di grande privacy. È situata su un lotto d’angolo di 800 m2 e ha una superficie costruita di 266 m2 distribuiti su 2 piani. L’accesso principale avviene dal piano superiore, dove troviamo una veranda vetrata (24 m2), un luminoso soggiorno-pranzo (21 m2) con camino, una cucina indipendente (15 m2), un disimpegno, 2 camere da letto (11 m2 + 11 m2) e 1 bagno completo. Una distribuzione pratica e funzionale, ideale per la vita quotidiana.

Da questo piano, una scala interna conduce a un piano intermedio che ospita un secondo soggiorno (22 m2), uno spazio polivalente che può essere facilmente adattato come camera da letto, palestra, studio, sala ricreativa o studio per ospiti, in base alle esigenze dei futuri proprietari. Al piano inferiore troviamo 1 camera da letto (13 m2), 1 bagno completo, una lavanderia e un ampio garage con ripostiglio.

L’esterno dell’abitazione è stato progettato con cura per godere dell’eccellente clima mediterraneo durante tutto l’anno. Colpisce la sua elegante piscina dalla forma a “fagiolo” (27 m2), circondata da piacevoli aree chillout per rilassarsi o condividere momenti indimenticabili con familiari e amici. La bella proprietà dispone inoltre di due casette in legno: una destinata a ripostiglio e l’altra attrezzata come sauna privata, offrendo un valore aggiunto in termini di comfort e benessere. Il solárium (24 m2) offre uno spazio privilegiato per prendere il sole in totale privacy.

È dotata di un sistema fotovoltaico con 12 pannelli, che consente un consumo più efficiente e riduce i costi energetici, batteria da 5 KwH, climatizzazione canalizzata (caldo e freddo), pompa di calore, serbatoio dell’acqua, sistema di osmosi. Il giardino, di facile manutenzione, presenta un bel design paesaggistico e un sistema di irrigazione automatico, garantendo un aspetto impeccabile durante tutto l’anno.

Inoltre, dispone di una zona di parcheggio esterno privato con capacità per 2 veicoli. Una proprietà ricca di fascino, con ampi spazi interni ed eccellenti aree esterne, ideale sia come residenza abituale sia per godersi esclusive vacanze.