Area Edificabile in vendita in Mijas Costa, Mijas, Malaga

Crea la casa dei tuoi sogni, esposta a sud-ovest, soleggiata e con magnifiche viste sul golf a La Cala Golf Resort

Solo il 7% di imposta di trasferimento immobiliare – niente IVA al 21%!

Una magnifica opportunità per acquistare un attraente lotto edificabile per una villa a La Cala Golf Resort, con condizioni fiscali vantaggiose. La compravendita è soggetta alla normale imposta di trasferimento immobiliare (ITP), generalmente pari al 7% in Andalusia, anziché all’IVA del 21%, con un notevole vantaggio economico per l’acquirente.

Immagina di svegliarti ammirando i morbidi profili dei campi da golf, di gustare il caffè del mattino sulla tua terrazza privata e di concludere la giornata con un magnifico tramonto sul paesaggio andaluso. Qui avrai l’opportunità di realizzare il sogno di una casa progettata su misura in uno degli ambienti golfistici più apprezzati della Costa del Sol.

Questo attraente lotto edificabile per una villa, di 1.391 m², gode di una posizione privilegiata accanto al campo da golf di La Cala Golf Resort. Grazie all’esposizione sud-sudovest e alle viste aperte sul campo da golf e sul paesaggio circostante, offre condizioni eccellenti per creare una casa luminosa e accogliente, dove i confini tra interno ed esterno si dissolvono.

Lo spazio non manca per realizzare il progetto di una villa moderna con ampie zone giorno, grandi finestre, spaziose terrazze e una piscina privata circondata da un giardino progettato con cura. L’esposizione favorevole consente di godere del piacevole clima mediterraneo per gran parte dell’anno, sia che tu cerchi una residenza principale sia un’esclusiva casa per le vacanze.

Con un indice di edificabilità del 25%, il lotto offre la possibilità di costruire una villa con circa 348 m² di superficie edificabile, secondo la documentazione urbanistica disponibile. Il lotto confina con una strada asfaltata ed è dotato di allacciamenti alla rete idrica, elettrica e fognaria al confine, offrendo condizioni favorevoli per una futura costruzione.

La Cala Golf Resort è rinomato per il suo ambiente naturale, l’atmosfera rilassata e le strutture di prim’ordine. Dispone di tre prestigiosi campi da golf a 18 buche, un elegante hotel con spa, ristoranti e un’ampia scelta di attività sportive e ricreative. La zona offre un’armoniosa combinazione di tranquillità, natura e stile di vita attivo.

Nonostante la posizione tranquilla, le numerose attrazioni della Costa del Sol sono sempre a portata di mano. L’incantevole località costiera di La Cala de Mijas, con le sue splendide spiagge sabbiose, i piacevoli ristoranti, i lungomare, i negozi e la vivace vita locale, si trova a pochi minuti d’auto. Da qui è inoltre facile raggiungere Fuengirola, Marbella e l’aeroporto di Málaga.

Per chi desidera ancora più possibilità, è in vendita anche il lotto adiacente di 1.433 m², che permette di ottenere una superficie complessiva di ben 2.824 m².

Questo è molto più di un lotto: è l’opportunità di creare una casa personale, interamente su misura per le tue preferenze, in un ambiente dove si incontrano golf, natura e stile di vita mediterraneo.

Ti invitiamo a scoprire le possibilità di La Cala Golf Resort!

Le immagini e i render generati dall’IA sono utilizzati esclusivamente a scopo illustrativo. La vendita comprende esclusivamente il lotto.