Area Edificabile in vendita in Mijas Costa, Mijas, Malaga

Due lotti contigui per villa con vista sul golf presso La Cala Golf Resort

Un’occasione per acquistare due lotti contigui orientati a sud-ovest, con una posizione di rilievo accanto al campo da golf presso La Cala Golf Resort.

I lotti misurano rispettivamente 1.391 m² e 1.433 m² e offrono una superficie totale di 2.824 m². Insieme, offrono generose dimensioni, un buon fronte su strada e viste aperte sul campo da golf e sul contesto andaluso.

Secondo la documentazione disponibile, le proprietà costituiscono due lotti indipendenti per villa. Ogni lotto dispone di un indice edificabile massimo indicato di 0,25 m²t/m²s e consente un massimo di una abitazione. L’edificabilità indicativa totale ammonta quindi a circa 706 m².

Questo crea possibilità per realizzare due ville indipendenti oppure per creare un concept residenziale privato, ad esempio per due generazioni della stessa famiglia. Un acquirente può anche valutare una soluzione congiunta alternativa; un’aggregazione, una ridistribuzione o qualsiasi altro tipo di sviluppo richiederà studi tecnici separati e le approvazioni delle autorità competenti.

L’orientamento sud-ovest è adatto a residenze luminose con ampie terrazze, giardini e zone piscina rivolte verso le viste. Allo stesso tempo, le differenze di livello del terreno consentono di adattare l’architettura al paesaggio e di massimizzare la posizione dei lotti accanto al golf.

Entrambi i lotti dispongono di accesso asfaltato fino al confine. Acqua, elettricità, fognature e telecomunicazioni sono disponibili al limite del lotto. I punti esatti di allaccio, le condizioni e la capacità dovranno essere verificati con ciascun fornitore prima di una futura costruzione.

La Cala Golf Resort è una delle destinazioni golf più rinomate della Costa del Sol e offre tre campi da 18 buche, hotel, spa, ristoranti e strutture sportive. Le spiagge e l’ampia offerta di servizi di La Cala de Mijas si trovano inoltre a una comoda distanza in auto.

Un’opportunità per un acquirente privato, una famiglia o un investitore che cerchi una maggiore superficie di terreno contiguo in un contesto golf consolidato.