Area Edificabile in vendita in Mijas Costa, Mijas, Malaga

Due lotti residenziali confinanti a La Cala Golf Resort

Un’opportunità eccezionale per acquistare due lotti residenziali confinanti con esposizione sud-sudovest in una posizione di rilievo, adiacente al campo da golf all’interno di La Cala Golf Resort.

I lotti hanno rispettivamente 1.391 m² e 1.433 m², per una superficie totale del terreno di 2.824 m². Insieme offrono generose proporzioni, un’ampia facciata sulla strada e viste libere sull’adiacente campo da golf e sul paesaggio andaluso.

La documentazione disponibile tratta le proprietà come due lotti residenziali indipendenti. Ciascuno dispone di un massimo di edificabilità registrato di 0,25 m²t/m²s e consente un massimo di una abitazione, il che equivale a una superficie lorda edificabile indicativa totale di circa 706 m²t.

Questo crea interessanti possibilità per due ville indipendenti o per un complesso familiare privato. Un acquirente potrebbe inoltre valutare un’alternativa “d’insieme”, sebbene qualsiasi combinazione, redistribuzione o altra strategia di sviluppo sia soggetta agli studi tecnici e alle necessarie approvazioni professionali.

L’esposizione sud-sudovest è ideale per progettare ambienti abitativi luminosi, terrazze, giardini e piscine con viste sul paesaggio aperto. Il terreno in pendenza offre anche spazio per un’architettura in grado di adattarsi alle differenze di livello naturali e di valorizzare la posizione del resort golfistico.

La Cala Golf Resort è una delle destinazioni golfistiche più rinomate della Costa del Sol, con tre campi da 18 buche, hotel, spa, ristoranti e strutture sportive. Le spiagge e l’ampia offerta di servizi di La Cala de Mijas si trovano inoltre a breve distanza in auto.

Un’opportunità eccezionale per un acquirente privato, una famiglia o un promotore alla ricerca di un lotto con superficie complessiva maggiore in un contesto residenziale consolidato, accanto al golf.