Attico in vendita in Estepona, Malaga

Situata in uno degli indirizzi più desiderabili di Estepona, questa residenza al piano attico in Calle Terraza cattura l’essenza di una vita raffinata nel centro storico. Trasformata di recente in un viale completamente pedonalizzato, Calle Terraza è rapidamente diventata la passeggiata più ricercata della cittadina: un contesto elegante in cui i dehors dei caffè si riversano sulla strada, le boutique fiancheggiano il percorso e la vita quotidiana si svolge con un ritmo dolce, illuminato dal sole. Da questa posizione privilegiata, l’appartamento gode di viste aperte sulla rigogliosa vegetazione di Plaza del Rocío, uno scorcio raro con palme e alberi di jacaranda che trasmette una sensazione di calma e di spazio difficilmente riscontrabile nel centro storico, il tutto a soli 500 metri a piedi dalla spiaggia.

Occupando l’intero quarto piano, questo attico è particolarmente riservato, senza appartamenti confinanti a questo livello. L’esposizione angolare esalta sia la luce naturale sia la tranquillità, creando un’atmosfera che sembra silenziosamente appartata pur restando completamente immersa nella vivacità della cittadina sottostante. Internamente, gli spazi sono generosi e ben distribuiti: tre camere da letto matrimoniali offrono comfort e flessibilità. Il soggiorno padronale si estende fino a circa 25 metri quadrati, mentre le altre camere sono di dimensioni altrettanto ottimali, ideali per la vita familiare o per ospitare. L’infissatura doppia ad alta qualità per l’isolamento acustico garantisce una serenità totale all’interno, anche mentre l’energia del centro storico di Estepona si dispiega appena fuori.

La proprietà è stata ristrutturata in modo completo, con attenzione a qualità, comfort e durata nel tempo. Una cucina moderna è completamente attrezzata con nuovi elettrodomestici, mentre entrambi i bagni sono stati ridisegnati con un’estetica pulita e contemporanea, inclusa una spaziosa doccia piovana walk-in nel bagno en suite. Nuovi pavimenti si estendono in tutta la casa, abbinati ad aggiornamenti delle porte interne, a un ingresso rinforzato e a un adeguamento elettrico completo. Miglioramenti pratici come una nuova caldaia a gas, un sistema di pressurizzazione dell’acqua potenziato e aria condizionata integrata con riscaldamento nelle camere da letto assicurano facilità di vita per tutto l’anno. L’appartamento viene proposto completamente arredato, offrendo un passaggio immediato e senza sforzo sia per l’uso personale sia per un potenziale affitto immediato.

Sopra, un’ampia terrazza solarium condominiale comune di oltre 90 metri quadrati apre una prospettiva panoramica sulla cittadina, sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. È uno spazio che invita sia a momenti di quiete sia a ritrovi sociali: dallo yoga di buon’ora alle serate trascorse a guardare il tramonto sui tetti di Estepona.

Vivere qui significa entrare direttamente nel ritmo della vera vita andalusa. Negozi di alimentari locali, panetterie artigianali, tradizionali pescherie e una selezione curata di caffè, bar di tapas e ristoranti sono tutti a pochi istanti dalla porta di casa. Nonostante questa straordinaria centralità, l’appartamento conserva un raro senso di pace, grazie alla posizione sopraelevata e alla presenza rasserenante del parco sottostante.

L’edificio è ben tenuto, con basse spese condominiali, a testimonianza di efficienza e cura. È importante notare che non è presente ascensore: l’accesso avviene tramite scale fino al quarto piano, una considerazione che viene compensata dall’esclusività, dalla luce e dalla vista che questa posizione sopraelevata offre.

Attico, Estepona, Costa del Sol.
3 Camere da Letto, 2 Bagni, Superficie 120 m², Terrazza 8 m².

Ambiente: Città, Area Commerciale, Villaggio, Vicino a Negozi, Vicino al Mare, Vicino al Centro, Vicino alle Scuole.
Orientamento: Est.
Condizioni: Buone, Ristrutturato di Recente.
Controllo Clima: Aria Condizionata, Caldo A/C, Freddo A/C.
Viste: Urbane, Strada.
Caratteristiche: Terrazza Privata.
Arredamento: Completamente Arredato, Opzionale.
Cucina: Completamente Attrezzata.
Utenze: Elettricità, Acqua Potabile.
Categoria: Case Vacanza, Investimento, Rivendita.