Finca/Casa di Campagna in vendita in Monforte de Lemos, Lugo

Fattoria di lusso unica in Galizia

Posizione: Provincia di Lugo, Ribeira Sacra. Questa spettacolare tenuta unisce la massima privacy alla vicinanza di tutti i servizi.

Prezzo: 2.000.000 (valore giustificato da caratteristiche esclusive e potenziale di investimento).

Per motivi di privacy e sicurezza, non sono state pubblicate foto della piscina e di molte altre stanze, così come non lo sono le viste e la facciata principale.

Descrizione generale

- Superficie totale: 48.127 m² di terreno rustico + 723 m² di terreno urbano residenziale.
- Superficie costruita: 652 m² nell’abitazione principale + 71 m² in una seconda casa indipendente.
- Posizione isolata, con pochissimi vicini, ideale per chi cerca tranquillità ed esclusività.
- Questa tenuta offre ampi giardini, prati verdi e aree ricreative progettate per godere di comfort e privacy.

Abitazione principale

- 5 camere da letto, una delle quali doppia.
- 6 bagni completi + 2 bagni aggiuntivi nel seminterrato.
- Biblioteca privata.
- Palestra completamente attrezzata e sauna privata.
- Finestre in alluminio di alta qualità, con vetri speciali per evitare l’ingresso di luce solare diretta.
- Sistema di riscaldamento ibrido: gas ed elettrico per una maggiore efficienza energetica.

Seconda abitazione

- Superficie di 71 m², ideale per ospiti, servizio o affitto esclusivo.
- 1 camera da letto e 1 bagno completo.

Esterni e aree ricreative

- Piscina climatizzata di grandi dimensioni, con copertura e accesso esclusivo tramite un tunnel sotterraneo dalla casa principale.
- Due portici chiusi con vetrate, perfetti per godere del paesaggio in qualsiasi stagione.
- Tre recinti con tavoli all’aperto, ideali per barbecue ed eventi.
- Ampi giardini e aree a prato, mantenuti perfettamente.

Sicurezza e privacy

- Sistema avanzato di sicurezza: allarmi, telecamere di videosorveglianza e controllo degli accessi.
- Posizione strategica: massima tranquillità con vicinanza al centro urbano.

Giustificazione del valore di mercato (2.000.000)

- Esclusività e lusso: questa proprietà offre un livello di privacy e comfort notevole nella zona.
- Dimensione del terreno: 48.127 m² di superficie rustica e 723 m² di suolo urbano, con possibilità di utilizzi aggiuntivi (sfruttamento agricolo, investimento turistico, ecc.).
- Infrastruttura di alto livello: piscina climatizzata con accesso sotterraneo, palestra, sauna, biblioteca, sistema di sicurezza avanzato e riscaldamento ibrido.
- Potenziale di investimento: ideale per trasformarla in un hotel boutique, una casa rurale esclusiva o una residenza privata di alto livello.

Se cerchi una fattoria di lusso in Galizia con caratteristiche di rilievo, questa è un’opportunità.