Villa in vendita in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Grande villa da ristrutturare su una delle più grandi aree urbane private di Albir.

Situata su un magnifico lotto angolare nel pieno cuore di Albir, questa spaziosa proprietà sorge su un eccezionale terreno urbano di 1.862 m², offrendo un’opportunità per creare un’abitazione speciale in una delle zone residenziali più apprezzate.

Sebbene la casa richieda una ristrutturazione e un aggiornamento, il suo maggiore punto di forza è senza dubbio l’ampiezza del lotto e i bellissimi giardini già consolidati. Circondata da alberi maturi, alberi da frutto e ampie aree verdi, la proprietà gode di un contesto privato e tranquillo, nel centro di Albir.

Le dimensioni del terreno offrono inoltre un grande potenziale per il futuro. Esiste spazio sufficiente per ampliare l’abitazione, costruire una casa per gli ospiti, creare aree ricreative oppure, nel rispetto della normativa urbanistica vigente, edificare una seconda abitazione.

All’esterno troviamo una piscina di 48 m², recentemente piastrellata e rifinita con stuccatura, oltre a una seconda piscina coperta di 31 m² situata nella parte posteriore della villa.

L’attuale distribuzione offre ampi spazi e numerose possibilità di riorganizzazione per adattarla a uno stile di vita più contemporaneo.

Il piano terra dispone di un ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al giardino, cucina indipendente, due camere da letto (una delle quali con dimensioni sufficienti per diventare facilmente due), un bagno completo e un bagno di cortesia.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, con il principale che si distingue per le generose dimensioni e con la possibilità di creare una camera aggiuntiva, una cabina armadio o un bagno en suite. Su questo piano è presente anche un’ampia stanza da bagno, facilmente adattabile per realizzare due bagni, oltre a un accogliente salottino ideale come ufficio, biblioteca o zona lettura.

La proprietà dispone di acqua di irrigazione proveniente da pozzo, il che riduce considerevolmente il costo di manutenzione dei giardini, oltre ad acqua potabile di rete e a un serbatoio per l’acqua.

Tra i suoi extra sono inclusi un garage chiuso di 34 m² adiacente alla casa, un edificio ausiliario attualmente destinato a magazzino e sala depositi, oltre a un’area chiusa attualmente utilizzata per i cani, ma che potrebbe essere destinata ad altri usi.

Sono poche le proprietà che offrono un lotto urbano di queste dimensioni in una posizione così centrale. Che sia per trasformarla in una residenza familiare, ampliarla con alloggio per gli ospiti o adattarla a un altro uso (sempre soggetto alle licenze corrispondenti), questa proprietà offre un potenziale straordinario per creare una casa davvero unica.