Villa in vendita in Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Un’opportunità unica per acquistare una villa mediterranea indipendente con un’ampia area privata in una delle zone residenziali più richieste di Torrevieja: Los Frutales, a pochi minuti a piedi da Playa de Los Locos.

Il valore principale di questa proprietà è la combinazione eccezionale di posizione, privacy e potenziale di sviluppo. In un’area in cui predominano gli appartamenti e le villette a schiera, avere un terreno privato di 499 m2 con piscina propria è davvero una rarità.

Nel 2022 è stata realizzata una ristrutturazione integrale dell’abitazione, compreso l’aggiornamento degli interni e degli impianti principali.

Attualmente, la proprietà offre un alto livello di comfort durante tutto l’anno grazie a un completo sistema di climatizzazione:
- 4 unità di aria condizionata freddo/caldo;
- ulteriori convettori elettrici;
- camino a legna nel soggiorno.

La superficie coperta registrata dell’abitazione è di 114 m2 e dispone di:
- ampio soggiorno-pranzo;
- cucina completamente attrezzata;
- 3 camere da letto;
- 2 bagni;
- diversi spazi funzionali per una maggiore comodità.

Nel terreno è stato creato uno stile di vita mediterraneo autentico:
- piscina privata;
- giardino con alberi da frutto;
- due aree barbecue (una zona tradizionale spagnola con costruzione fissa e una zona indipendente con griglia americana);
- parcheggio privato all’interno del terreno;
- accesso indipendente.

La proprietà dispone anche di un’ulteriore area indipendente con camera da letto e bagno privato, che può essere utilizzata come alloggio per gli ospiti, come spazio di riposo privato oppure come zona multifunzionale adattata a diverse esigenze.

La casa è dotata di prestazioni moderne:
- pannelli solari;
- fibra ottica: due reti Wi‑Fi indipendenti (2,4 GHz e 5 GHz);
- lavatrice e asciugatrice;
- sistema di videosorveglianza.

Uno dei grandi valori aggiunti di questa proprietà è la sua licenza turistica VUT (CV‑VUT0519414‑A), valida fino al 2030, con iscrizione nei registri turistici ufficiali. Questo consente di abbinare l’uso come residenza privata alla possibilità di generare entrate tramite affitti turistici.

Inoltre, la proprietà è predisposta per una gestione professionale dell’affitto per soggiorni brevi tramite sistemi attuali di automazione delle prenotazioni e sincronizzazione con piattaforme.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alle dimensioni del terreno e alle sue possibilità di evoluzione futura, questa villa rappresenta un’ottima opportunità sia per gli acquirenti che cercano una residenza esclusiva vicino al mare, sia per gli investitori interessati a una proprietà con potenziale di rivalutazione.

Posizione:
- Playa de Los Locos: circa 400 metri a piedi;
- centro di Torrevieja: circa 3 km;
- aeroporto Alicante-Elche: 55 km;
- aeroporto Região de Murcia: 31 km.