Villa in vendita in Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo chalet indipendente si trova a Cala Vinyes, una delle zone residenziali più esclusive e tranquille del sud-ovest di Maiorca. Posto su un generoso terreno di 1.248 m² e a soli 300 metri dal mare, questa proprietà offre un’eccellente opportunità sia per chi cerca una casa con ampi spazi esterni, sia per chi desidera sviluppare un progetto di ristrutturazione in una posizione privilegiata. La zona si distingue per la sua tranquillità, la vicinanza a spiagge dalle acque cristalline, campi da golf, scuole internazionali, ristoranti, supermercati e ottimi collegamenti con Palma e Puerto Portals.

L’abitazione dispone di 270 m² costruiti e 250 m² utili, distribuiti su due piani. La distribuzione prevede cinque camere da letto e due bagni, offrendo molteplici possibilità di adeguamento in base alle esigenze del futuro proprietario. Le tre terrazze ampliano lo spazio esterno e consentono di godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno, mentre l’esposizione a sud favorisce un’ottima entrata di luce naturale nei principali ambienti.

Tra le caratteristiche spiccano i pavimenti in ceramica, la falegnameria interna ed esterna in legno, un camino che dona calore alla zona giorno e l’impianto del gas tramite bombole di butano. L’immobile si trova da ristrutturare, offrendo l’opportunità di aggiornarlo e adattarlo a uno stile di vita contemporaneo conservando il fascino della sua eccellente posizione. Dispone di certificazione energetica E, con un consumo energetico di 198,50 kWh/m² all’anno e emissioni di 44,70 kg CO₂/m² all’anno.

La proprietà inoltre offre capacità di parcheggio per quattro veicoli, due ripostigli e un’ampia parcella con molteplici possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. La vicinanza al mare e il potenziale dell’abitazione rendono questo chalet un ottimo investimento in una delle aree con maggiore richiesta del sud-ovest dell’isola.