Villetta a Schiera in vendita in Son Veri Nou, Llucmajor, Mallorca

Questa ampia casa a schiera si trova in una posizione attraente a Son Veri Nou, a soli circa 100 metri dalla costa rocciosa e circa 300 metri da diverse piccole calette di sabbia. La proprietà è stata costruita nel 1996, ristrutturata circa dieci anni fa e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Durante la ristrutturazione sono stati aggiornati, tra le altre cose, l’impianto elettrico e le aree sanitarie.

Con circa 236 m² di superficie abitabile e circa 326 m² edificati, l’abitazione offre una distribuzione comoda su quattro livelli. Dispone di 4 camere da letto doppie, 3 bagni, uno dei quali en suite, un WC per ospiti di cortesia indipendente, un ulteriore WC en suite, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina di design open space con isola, uno studio, lavanderia e diverse terrazze.

Uno dei principali punti di forza è la grande terrazza sul tetto con vista sul mare. È dotata di una cucina esterna completa, forno per pizza con barbecue integrato e pergola, creando uno spazio ideale per vivere lo stile di vita mediterraneo, serate rilassate e riunioni all’aperto.

La proprietà dispone inoltre di un garage interrato privato con spazio per due veicoli, un punto di ricarica per auto elettriche, internet tramite fibra ottica, fornitura di gas cittadino per acqua calda, aria condizionata centralizzata freddo e caldo tramite pompa di calore aria-acqua, termosifoni elettrici nelle camere da letto e un camino a gas nel soggiorno.

Il complesso residenziale offre anche una piscina condominiale. Grazie alla sua vicinanza alla costa, a Playa de Palma, a ristoranti, bar e supermercati, questa abitazione è ideale come residenza principale, casa vacanze o come proprietà di alta qualità vicino al mare.

Distribuzione

Piano seminterrato

Al piano seminterrato si trovano il garage interrato privato con spazio per due veicoli, un ripostiglio e un bagno completo. Il garage dispone inoltre di un punto di ricarica per veicoli elettrici.

Piano terra

Il piano terra comprende un ampio soggiorno-pranzo con camino a gas, una cucina moderna di design open space con isola, uno studio, una lavanderia e un WC per ospiti di cortesia. Da questo piano si accede a una grande terrazza coperta.

Primo piano

Il primo piano dispone di quattro camere da letto doppie e due bagni completi, uno dei quali en suite. Una delle camere da letto doppie dispone inoltre di un proprio WC en suite. Due delle camere da letto hanno accesso diretto a una terrazza.

Piano superiore

Il piano superiore offre una grande terrazza sul tetto con vista sul mare. È dotata di una cucina esterna completa, forno per pizza con barbecue integrato e pergola. Questa terrazza rappresenta uno spazio esterno particolarmente attraente con alto valore ricreativo.

Dotazioni
Costruita nel 1996
Ristrutturata circa 10 anni fa
Impianto elettrico e aree sanitarie rinnovati
Ottime condizioni
Orientamento sud
Circa 236 m² di superficie abitabile
Circa 326 m² edificati
Lotto di circa 326 m²
4 livelli
5 locali
4 camere da letto doppie
3 bagni
1 bagno en suite
WC per ospiti di cortesia indipendente
Ulteriore WC en suite
3 terrazze
Grande terrazza sul tetto con vista sul mare
Cucina esterna completamente attrezzata sulla terrazza
Forno per pizza con barbecue integrato
Pergola sulla terrazza
Grande terrazza coperta al piano terra
Cucina di design open space con isola
Cucina moderna di alta qualità con elettrodomestici
Studio
Lavanderia
Ripostiglio
Garage interrato privato per due veicoli
Punto di ricarica per veicoli elettrici
Piscina condominiale
Internet tramite fibra ottica
Fornitura di gas cittadino per acqua calda
Aria condizionata centralizzata freddo e caldo tramite pompa di calore aria-acqua
Unità Mitsubishi, regolabili individualmente per stanza
Termosifoni elettrici nelle camere da letto
Camino a gas nel soggiorno
Pavimenti in marmo
Finestre in alluminio con doppio vetro
Persiane esterne
Armadi a muro
Grande pergola in alluminio con illuminazione LED integrata e telecomando

Spese

IBI: circa 900 € all’anno
Rifiuti: circa 246 € all’anno
Spese condominiali: circa 120 € al mese, acqua non inclusa

Posizione

La casa a schiera si trova a Son Veri Nou, una zona costiera molto ricercata a sud di Palma. L’ambiente unisce vicinanza al mare, buona infrastruttura e un piacevole clima residenziale.

La costa rocciosa dista solo circa 100 metri, mentre diverse piccole calette di sabbia si trovano a circa 300 metri. Playa de Palma si raggiunge in circa dieci minuti a piedi. Ristoranti, bar, supermercati e servizi quotidiani si trovano direttamente nei dintorni.

Grazie alla sua vicinanza a Palma, all’aeroporto e alle zone costiere intorno a Son Veri Nou, la posizione offre un attraente mix di comodità quotidiana, valore ricreativo e stile di vita mediterraneo. La grande terrazza sul tetto con vista sul mare, il garage interrato privato e l’equipaggiamento di alta qualità rendono questa proprietà particolarmente interessante come abitazione vicino alla costa.