Terreno Non Edificato in vendita in Palm-Mar, Arona, Tenerife

Ci sono luoghi in cui è possibile costruire una casa, e altri in cui il terreno stesso diventa un privilegio. Questo lotto rappresenta precisamente quell’opportunità.

Situato alla fine di una tranquilla strada senza uscita, questo lotto urbano di 1.145 m² occupa una posizione particolarmente interessante all’interno di quella zona. Si tratta dell’ultimo lotto della strada e, da quel punto in poi, non esiste più alcun’altra costruzione, il che offre una piacevole sensazione di ampiezza e tranquillità. Inoltre, il suo lato posteriore confina con uno spazio naturale protetto non edificabile: un contesto che resterà immutato e che fornisce uno scenario naturale difficile da trovare.

Più che un terreno, questa proprietà offre il contesto perfetto per creare una residenza unica, in cui la privacy, il contatto con la natura e la tranquillità diventano parte della vita quotidiana.

Come grande valore aggiunto, il lotto viene venduto con licenza edilizia già concessa e include un esclusivo progetto architettonico per la costruzione di un’elegante villa contemporanea. Ciò consente al futuro proprietario di iniziare la costruzione senza dover affrontare i lunghi tempi di gestione abitualmente necessari, pur avendo anche la possibilità di sviluppare un progetto diverso, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Il progetto approvato prevede una villa di circa 552 m² edificati, distribuita su tre livelli. Il piano principale è stato pensato come un ampio spazio aperto in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano in modo naturale con le terrazze e le aree esterne. Al piano superiore sono previsti tre ampi dormitorios, tutti con bagno en suite, con particolare rilievo la suite principale, che include cabina armadio e accesso a una terrazza privata. La proposta include inoltre una piscina privata di circa 40 m², oltre a più di 220 m² di terrazze e solarium, giardini accuratamente integrati nella proprietà e un ampio seminterrato di circa 285 m², in cui è prevista un’autorimessa chiusa di 75 m² con capacità per diversi veicoli, una sala polivalente di circa 70 m², un ripostiglio, un bagno, un locale impianti e la predisposizione per un ascensore che collega tutti i piani.

La vera esclusività di questa proprietà risiede nell’opportunità di acquistare un terreno con una posizione difficile da replicare, in cui l’ambiente naturale, la licenza edilizia già concessa e un progetto di architettura contemporanea permettono di dare forma a una dimora eccezionale fin dal primo momento.

El Palm-Mar è un’area residenziale situata nel comune di Arona, nel sud di Tenerife, a pochi minuti da Los Cristianos e Playa de Las Américas. Sviluppata principalmente durante le ultime decadi, si è consolidata come una delle zone residenziali più tranquille della costa sud, unendo la vicinanza al mare a un contesto curato e a un’offerta di servizi adatta alla vita quotidiana.

Circondato dall’Oceano Atlantico e dallo spazio naturale protetto della Montaña de Guaza, El Palm-Mar offre un’atmosfera diversa rispetto ai principali nuclei turistici dell’isola. L’urbanizzazione è formata in gran parte da complessi residenziali di architettura moderna, appartamenti, attici e ville, molti dei quali con ampie aree giardino, piscine condominiali e viste sul mare o sugli spazi naturali che circondano la località.

Uno dei principali punti di forza della zona è il suo lungomare, che attraversa la costa e permette di godere di piacevoli passeggiate lungo l’oceano. Nelle vicinanze si trovano anche piccole calette e aree balneari, oltre a percorsi che collegano con la Montaña de Guaza, uno spazio naturale di grande valore paesaggistico da cui si ottengono viste panoramiche della costa sud di Tenerife.

Nonostante mantenga un ambiente tranquillo, El Palm-Mar dispone di un’offerta completa di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, caffetterie, farmacia, palestra e piccoli negozi. Per un’offerta ancora più ampia di centri commerciali, ospedali, scuole internazionali o strutture sportive, Los Cristianos e Costa Adeje si trovano a meno di 15 minuti in auto. L’aeroporto di Tenerife Sur si trova circa a 15 minuti di distanza, offrendo eccellenti collegamenti nazionali e internazionali.

Il clima, tipico del sud di Tenerife, è mite e soleggiato per gran parte dell’anno, con temperature piacevoli e poche precipitazioni. Queste condizioni consentono di godere di uno stile di vita all’aperto in ogni stagione.

Nel complesso, El Palm-Mar rappresenta un’interessante alternativa per chi cerca un contesto residenziale vicino al mare, con un’atmosfera rilassata, un buon collegamento con i principali punti del sud dell’isola e un equilibrio tra natura, servizi e qualità della vita.