Villa in vendita in Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Chalet con 269 m² di superficie edificata, 3 camere da letto, 3 bagni, 0 servizi igienici, buono stato, esterno. Ampio chalet situato su un lotto di 300 m² che ospita due unità abitative indipendenti all’interno dello stesso edificio, oltre a un pratico spazio di parcheggio. La proprietà dispone di un unico atto, ma offre il vantaggio di poter godere di una delle abitazioni e affittare l’altra, diventando un’opzione sia per residenza abituale sia per investimento con entrate stabili.

Nel complesso, l’immobile conta sei camere da letto, distribuite in due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna con il proprio accesso. Questa configurazione permette una grande flessibilità di utilizzo, poiché si può vivere comodamente su un piano e destinare l’altro all’affitto.

Il piano terra dispone di circa 120 m² e si accede tramite una ampia terrazza di 40 m². Al suo interno troviamo un ampio soggiorno-pranzo con camino, seguito da un corridoio che conduce a tre camere da letto doppie, tutte con armadi a muro. La cucina è indipendente e ha accesso a una seconda terrazza di 30 m², che comprende una zona coperta con lavello e spazio per elettrodomestici, oltre a un’area esterna con lavanderia e un ulteriore servizio igienico.

Il piano superiore, ristrutturato pochi anni fa, dispone di un ingresso completamente indipendente. Si accede tramite una terrazza di 30 m² che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con uscita su un ampio balcone di 40 m². Questo piano include anche tre camere da letto doppie con armadi a muro, con particolare rilievo per la principale che presenta un piccolo spogliatoio. Inoltre, comprende un bagno completo e un servizio igienico indipendente, oltre a una cucina indipendente con zona pranzo, dispensa e lavanderia. Da quest’ultima si accede a una terrazza-balcone di 14 m² con vista sul giardino sul retro.

Grazie alla sua distribuzione, alla posizione e alla vicinanza al mare, questa proprietà offre molteplici possibilità: come ampia abitazione familiare, come due residenze indipendenti o come combinazione tra casa e investimento.